Reference SPF8-8932

Reference SPF8-8932 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 658 m²•Floor area - 120 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
35 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are delighted to present to you this beautiful and well maintained 3 bed, 2 bath villa with pool and putting green, in the peaceful area of Los Requenas, Arboleas. The property is located in a quiet cul-de-sac, is within walking distance to a bar, and is only a short drive to the amenities of Arboleas village.

Double sliding electric or manual gates lead into a gravelled area, suitable for several vehicles, and a motor home could be parked if required. The front terrace with stone table and benches, leads up to the front door. On entry there is a hallway, and off here two double bedrooms with air con and built-in wardrobes. The good size master bedroom, also has air con and built-in wardrobes, and benefits from a modern re-furbished en-suite with large walk-in shower. Doors from the master lead to the outside terrace, making this a perfect spot for your morning coffee. There is also a family bathroom with bath.

The very inviting and light lounge has a lovely feature fireplace with wood burner which has a new seal. There is room for a dining table and chairs. Doors lead to the outside terrace and pool. An archway leads into the fully fitted kitchen, which has room for a small table and chairs, and a door leads into a useful utility room which houses the boiler.

Outside there is a large covered terrace, perfect for alfresco dining all year round, and provides shade in the hottest months. The views from here are delightful. The 10m x 5m pool is totally private as completely walled, and there is an outside shower. There is also a barbeque and shed, various new plant pots, and a fabulous putting green with new balustrades.



In addition to the above, the following features enhance this already fabulous property:-

Lovely floor tiling throughout.

Rejas on all windows and doors, and pull down shutters on windows.

External lighting around the villa, putting green and the rear of the external walls.

The pool has been completely refurbished and features remote control pool lights, and there is a new outdoor shower.

There is a water softener, storage tank and pressure pump, and the property is fitted with CCTV and an alarm.

Solar hot water.

All external and internal walls have been repainted, new external and internal lights fitted, air con has been serviced, and the chimney swept.

This is a property not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentarles esta hermosa y bien cuidada villa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y putting green, en la tranquila zona de Los Requenas, Arboleas. La propiedad está situada en una tranquila calle sin salida, está a poca distancia de un bar, y está a sólo un corto trayecto en coche de las comodidades de Arboleas pueblo.
Doble puertas correderas eléctricas o manuales conducen a una zona de grava, adecuado para varios vehículos, y una autocaravana podría ser estacionado si es necesario. La terraza delantera con mesa de piedra y bancos, conduce a la puerta principal. En la entrada hay un pasillo, y fuera de aquí dos dormitorios dobles con aire acondicionado y armarios empotrados. El dormitorio principal de buen tamaño, también tiene aire acondicionado y armarios empotrados, y se beneficia de un moderno reformado en-suite con ducha grande. Puertas del maestro conducen a la terraza exterior, haciendo de este un lugar perfecto para su café de la mañana. También hay un cuarto de baño familiar con bañera.
El salón muy acogedor y luminoso tiene una hermosa chimenea con estufa de leña que tiene un nuevo sello. Hay espacio para una mesa de comedor y sillas. Las puertas conducen a la terraza exterior y piscina. Un arco conduce a la cocina totalmente equipada, que tiene espacio para una pequeña mesa y sillas, y una puerta conduce a un cuarto de servicio útil que alberga la caldera.
En el exterior hay una gran terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre durante todo el año, y proporciona sombra en los meses más calurosos. Las vistas desde aquí son encantadoras. La piscina de 10m x 5m es totalmente privada como completamente amurallada, y hay una ducha exterior. También hay una barbacoa y cobertizo, varias macetas nuevas, y un fabuloso putting green con nuevas balaustradas.

Además de lo anterior, las siguientes características mejorar esta propiedad ya fabuloso:-
Precioso suelo de baldosas en todas partes.
Rejas en todas las ventanas y puertas, y persianas en las ventanas.
Iluminación exterior alrededor de la villa, putting green y la parte trasera de las paredes exteriores.
La piscina ha sido completamente renovado y cuenta con luces de la piscina de control remoto, y hay una nueva ducha al aire libre.
Hay un ablandador de agua, tanque de almacenamiento y bomba de presión, y la propiedad está equipada con circuito cerrado de televisión y una alarma.
Agua caliente solar.
Todas las paredes externas e internas han sido repintadas, nuevas luces externas e internas instaladas, aire acondicionado ha sido revisado, y la chimenea deshollinada.
Esta es una propiedad que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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