Reference SPF8-9196

Reference SPF8-9196 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 605 m²•Floor area - 187 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Part Furnished
Air Conditioning
Disabled Friendly
Central Heating
Private Terrace
Roof Solarium
35 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are delighted to present to you this wonderfully presented, south facing and stand out from the crowd character villa, with stunning views. It is on the outskirts of the sought after Los Torres community of Arboleas, and within walking distance of two popular bar/cafes. A spacious 3 bed, 2 bath property with large garage, full central heating, 10 x 5 swimming pool, solarium, large glazed conservatory 2nd sitting room and much more.

If you are looking for a property that affords privacy, genuinely stunning open views, is beautifully designed, full of character, presented well and to a very high spec, then this spacious single storey villa, set in wonderful low maintenance gardens, certainly delivers.

It’s located within private, south facing corner gardens, that provide spectacular views and open aspects to both front and right, within the very pretty and established Los Torres community of Arboleas. It would be perfect as both a luxury full time residence, or an outstanding lock up and leave holiday home, which would provide a very good rental income during periods of non usage. It’s within walking distance of 2 popular bars that serve great food, surrounded by beautiful open countryside, that provides miles of beautiful walking trails and is just a 6 minutes leisurely drive from Arboleas centre, where you'll find lots more going on.

The gardens of 605 mtrs, have been enclosed by stone clad heightened walls, which ensure high levels of privacy but in no way obscure the truly wonderful views. In addition, for ease of maintenance, they have been mainly laid to terrace. They incorporate a 10 x 5 tiled swimming pool, large 35 mtr garage with electric, tiled floors and electric door access, a reasonable number of mature and colourful plants/shrubs, a wonderful cactus garden, lockable store shed, a lovely shaded rear courtyard patio, block paved driveway/parking area, plus stairs up to a super roof solarium.

The villa, over a single level, affords a very generous 152 mtrs. of living space, with lots of spec extras, such as central heating, air conditioning, ceiling fans, fly screens etc. The exterior walls have been finished with a very durable marble- chip cladding, which means no need for expensive and time consuming re paints or maintenance. There is a wonderful open covered porch/seating area and an additional large covered porch, which has been glazed so now provides a second living room/seating area and small office area. There is a very good sized lounge/dining room with a large wood burning fire that compliments the central heating. The villa has a spacious L shaped kitchen, three very good sized double bedrooms with fitted wardrobes, and 2 bathrooms. The main family bathroom is being totally refurbished as we speak, and there is an en suite bathroom off of the master bedroom.

This is a home not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar a usted este maravillosamente presentado, orientada al sur y se destacan de la villa de carácter multitud, con unas vistas impresionantes. Se encuentra en las afueras de la solicitada comunidad de Los Torres de Arboleas, y a poca distancia de dos populares bares / cafeterías. Una espaciosa propiedad de 3 dormitorios, 2 baños con amplio garaje, calefacción central, piscina de 10 x 5, solarium, gran invernadero acristalado 2 º salón y mucho más.
Si usted está buscando una propiedad que ofrece privacidad, realmente impresionantes vistas abiertas, está muy bien diseñado, lleno de carácter, bien presentado y con una especificación muy alta, entonces esta espaciosa villa de una sola planta, situado en maravillosos jardines de bajo mantenimiento, sin duda ofrece.
Está situada en unos jardines privados de esquina orientados al sur, que ofrecen vistas espectaculares y aspectos abiertos tanto al frente como a la derecha, dentro de la bonita y consolidada comunidad de Los Torres de Arboleas. Sería perfecto tanto como una residencia de lujo a tiempo completo, o una cerradura excepcional y dejar casa de vacaciones, lo que proporcionaría un muy buen ingreso de alquiler durante los períodos de no uso. Está a poca distancia de 2 bares populares que sirven buena comida, rodeado de un hermoso campo abierto, que ofrece kilómetros de hermosas rutas de senderismo y está a sólo 6 minutos en coche del centro de Arboleas, donde encontrará mucho más pasando.
Los jardines de 605 mtrs, han sido cercados por muros altos revestidos de piedra, que garantizan altos niveles de privacidad, pero de ninguna manera oscurecen las vistas verdaderamente maravillosas. Además, para facilitar el mantenimiento, se han dispuesto principalmente en terrazas. Incorporan una piscina de 10 x 5 azulejos, gran garaje de 35 metros con electricidad, suelos de baldosas y puerta de acceso eléctrica, un número razonable de plantas maduras y coloridas / arbustos, un maravilloso jardín de cactus, cobertizo con cerradura, un patio trasero con sombra preciosa, bloque pavimentado calzada / zona de aparcamiento, además de escaleras hasta un solarium super techo.
La villa, en un solo nivel, ofrece una muy generosa 152 mtrs. de espacio habitable, con un montón de especificaciones extras, tales como calefacción central, aire acondicionado, ventiladores de techo, mosquiteras, etc. Las paredes exteriores se han acabado con un revestimiento de mármol muy duradero, lo que significa que no hay necesidad de costosos y lentos repintados o mantenimiento. Hay un maravilloso porche cubierto abierto / zona de estar y un gran porche cubierto adicional, que ha sido acristalada por lo que ahora ofrece una segunda sala de estar / zona de estar y una pequeña zona de oficinas. Hay un muy buen tamaño salón / comedor con una gran chimenea de leña que complementa la calefacción central. La villa tiene una amplia cocina en forma de L, tres dormitorios dobles de muy buen tamaño con armarios empotrados y 2 baños. El cuarto de baño principal está siendo totalmente reformado en estos momentos, y hay un cuarto de baño del dormitorio principal.
Esta es una casa que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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