Reference SPF8-8690

Reference SPF8-8690 — Almeria Property For Sale

A country house in the Arboleas area

Country House•Detached•Resale

Land area - 602 m²•Floor area - 206 m²

4 bedrooms

3 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Swimming Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
Roof Solarium
35 mins drive to a Beach
7 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are pleased to present to you this stunning property which has 206m of living space over 2 floors and sits on a fully walled and gated private plot of 602 m.


The property has been beautifully reformed to a very high standard and retains all the character and charm of a traditional farmhouse, yet combined with modern living. The beautiful solid wood front door opens into an entrance vestibule and through to a spacious lounge with larger than average floor to ceiling windows to maximise the light entering the room, with tiled windowsills, a traditional wooden fireplace with log burning fire and beautiful beamed ceilings. Off here double wooden arched and glazed doors lead through to a separate dining room, which has its own large pellet burning fire for the winter months. Off here a small hallway with very useful under stair storage leads to a downstairs double bedroom with a modern newly installed en suite shower room. Off the dining room, a tiled staircase leads to the first floor and a wooden door leads out to the rear. Back in the lounge, a wide archway leads to a newly installed fully fitted top spec matt white kitchen with black worktops, integrated dishwasher and washing machine, floor to ceiling window again to incorporate natural light, and beautiful beamed ceiling.


On the first floor a hallway leads to a spacious double guest bedroom with beamed ceiling, original stone walling and cleverly built in wardrobes in traditional styling, a guest bedroom/office, a newly installed modern family shower room, a very spacious master bedroom with hot and cold air conditioning and double depth wardrobes cleverly fitted into the recess of the full width of the room, original stone walling and beamed ceiling. This room also has underfloor heating. On this floor there is also a huge family bathroom with a modern free standing bath, plus a walk in shower. This is again newly installed and modern and contemporary, yet retaining the natural character. Off this bathroom a single access door leads out to steps leading to a roof terrace with fantastic country views.


Back on the ground floor and leading off the dining room but also accessed via a metal door from the double car port, is the pool, and alfresco dining and entertaining area. Off the dining room is a very large fly free dining and relaxing area, which overlooks the bespoke 8 x 4 swimming pool with surrounding terrace. This whole area is completely private and not overlooked and there are mountain views from the pool area. There are 4 outbuildings that include housing for the pool equipment, a very large workshop, a utility room that could easily be converted into a wc and handbasin for use from the pool and exterior areas if required, a large block built storage casita and a wood store. A metal gate leads out to a double car port with electrical car charging point.


To the front of the property is a low maintenance garden with established trees, shrubs and plants. Access gates lead into a tiled terrace to the front of the house, leading to a covered pagoda for alfresco dining. From the front, there are fabulous mountain views. There is also access to the side of the property to the double car port.


Additional extras include newly installed bespoke swimming pool, renewed electrics, fly screens on all windows, internet, new kitchen and bathrooms, beamed ceilings, log burning fireplace, pellet burning fire, ceiling fans throughout, hot and cold air conditioning in the master bedroom.


The property is located just 7 minutes drive from the village of Arboleas and all amenities and is on the edge of a small hamlet with stunning views. There are neighbours close by, but not overlooking and this is the perfect spot to enjoy country living but still close to amenities. There is a traditional Spanish bar within a 5 minute walk and general supplies can also be purchased there including local produce.


All in all, this is a stunning property you could move straight into without spending any more money. It is ideal for those seeking traditional character, but with everyday modern living.



This is a property not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar a usted esta impresionante propiedad que tiene 206m de espacio habitable en 2 plantas y se encuentra en una parcela privada totalmente amurallada y cerrada de 602 m.
La propiedad ha sido bellamente reformado a un nivel muy alto y conserva todo el carácter y el encanto de una casa de campo tradicional, pero combinado con la vida moderna. La hermosa puerta de madera maciza se abre en un vestíbulo de entrada y a través de un amplio salón con más grande que la media de piso a techo ventanas para maximizar la luz que entra en la habitación, con alféizares de azulejos, una chimenea tradicional de madera con fuego de leña y hermosos techos con vigas. Fuera de aquí doble arco de madera y puertas acristaladas conducen a través de un comedor independiente, que tiene su propio gran pellet quema de fuego para los meses de invierno. Fuera de aquí un pequeño pasillo con muy útil bajo la escalera de almacenamiento conduce a un dormitorio doble en la planta baja con un moderno recién instalado cuarto de baño con ducha. Desde el comedor, una escalera de baldosas conduce a la primera planta y una puerta de madera conduce a la parte trasera. De vuelta en el salón, un amplio arco conduce a una cocina totalmente equipada de color blanco mate con encimeras negras, lavavajillas integrado y lavadora, ventana de piso a techo de nuevo para incorporar la luz natural, y hermoso techo de vigas.
En la primera planta un pasillo conduce a un amplio dormitorio doble de invitados con techo de vigas, paredes de piedra original y armarios hábilmente construidos en estilo tradicional, un dormitorio de invitados / oficina, un cuarto de baño familiar moderno recién instalado, un dormitorio principal muy espacioso con aire acondicionado frío y caliente y armarios de doble profundidad hábilmente instalados en el hueco de todo el ancho de la habitación, paredes de piedra original y techo de vigas. Esta habitación también tiene calefacción por suelo radiante. En esta planta también hay un enorme cuarto de baño con una moderna bañera de pie, además de un paseo en la ducha. Esto es de nuevo recién instalado y moderno y contemporáneo, pero conservando el carácter natural. Fuera de este cuarto de baño una sola puerta de acceso conduce a los pasos que conducen a una terraza en la azotea con fantásticas vistas al campo.
De vuelta en la planta baja y que conduce desde el comedor, pero también se accede a través de una puerta de metal desde el puerto de coche doble, es la piscina, y comedor al aire libre y zona de entretenimiento. Fuera del comedor es una mosca muy grande libre de comedor y zona de relax, con vistas a la medida de 8 x 4 piscina con terraza circundante. Toda esta zona es completamente privada y sin vecinos y hay vistas a la montaña desde la zona de la piscina. Hay 4 dependencias que incluyen la vivienda para el equipo de la piscina, un taller muy grande, un cuarto de servicio que fácilmente se podría convertir en un wc y lavabo para su uso desde la piscina y zonas exteriores, si es necesario, un gran bloque construido casita de almacenamiento y un almacén de madera. Una puerta de metal conduce a un puerto de coche doble con el coche eléctrico punto de carga.
Al frente de la propiedad es un jardín de bajo mantenimiento con árboles establecidos, arbustos y plantas. Las puertas de acceso conducen a una terraza de baldosas en la parte delantera de la casa, que conduce a una pagoda cubierta para comer al aire libre. Desde la parte delantera, hay fabulosas vistas a la montaña. También hay acceso al lado de la propiedad al puerto de coche doble.
Extras adicionales incluyen piscina recién instalada a medida, electricidad renovada, mosquiteras en todas las ventanas, internet, cocina y baños nuevos, techos con vigas de madera, chimenea de leña, chimenea de pellets, ventiladores de techo, aire acondicionado frío y calor en el dormitorio principal.
La propiedad está situada a sólo 7 minutos en coche del pueblo de Arboleas y todas las comodidades y está en el borde de una pequeña aldea con unas vistas impresionantes. Hay vecinos cerca, pero no con vistas y este es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en el campo, pero cerca de los servicios. Hay un bar tradicional español dentro de 5 minutos a pie y suministros generales también se pueden comprar allí, incluyendo productos locales.
En definitiva, esta es una propiedad impresionante que podría moverse directamente en sin gastar más dinero. Es ideal para aquellos que buscan el carácter tradicional, pero con la vida moderna todos los días.

Esta es una propiedad que no debe perderse y no estará por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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