Reference SPF8-9122

Reference SPF8-9122 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 875 m²•Floor area - 175 m²

4 bedrooms

3 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
30 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are delighted to present to you this stunning detached 4 bed, 3 bath villa in the much sought after area of La Judea in Arboleas. A lovely 7 minute walk through the olive groves, brings you to the village, with all the amenities you need for day to day living. The property is also only a short walk to more restaurants/bars/cafes and a supermarket.

Entry to the villa is through double gates with a key safe, and there is ample room to park a car. To the right are various fruit trees, all fitted to an irrigation system for easy watering. There is also a large log shed here and a gate, giving access to the rear of the property. To the right, through a pretty gated archway, a tiled pathway with artificial grass to each side, leads to the fabulous back garden, which is enclosed and private, and there is outside lighting for the whole garden. The 8m x 4m swimming pool is surrounded by terraces, so plenty of space for sun loungers and outside furniture, and there is an outside shower. The highlight of this area is the secure, brick built bar with electricity and water. This is perfect for entertaining outside with friends and family. There is a stone table with benches and a brick barbeque with worktops and cupboards for storage. A large shed provides ample space for tools, bikes etc.

A few steps lead up to a very inviting covered terrace with two ceiling fans, giving shade in the Summer whilst chilling and enjoying al fresco dining. From here sliding doors go into the lounge and also the kitchen. A little further along, there is a sliding door into the master bedroom.

The front door opens into a hallway, giving plenty of space for coats, shoe rack, cupboards etc. To the left is the good size master bedroom with fitted wardrobes, air conditioning and a ceiling fan. The en-suite has a bath, modern sink unit and wc. Doors lead out to the pool. There is a further double/twin bedroom with fitted wardrobes and air conditioning. The large family bathroom is modern with a new walk-in shower, sink unit with touch light mirror and wc. Further down the hallway is a third double bedroom with air conditioning.

The open plan living/dining room and kitchen gives a sense of space, and the double aspect windows in the lounge give lots of light. There are two ceiling fans and an attractive fireplace with log burner. The stylish kitchen has an eye level oven and 5 ring gas hob, and plenty of cupboards and marble worktops. Two sets of doors lead to outside.

A wonderful addition, is the Casita with a ceiling fan and 2 sets of doors. There is a small kitchen and a shower room. This is perfect for when family and friends visit, so they have their own space.

All doors and windows have fly screens and shutters. All rooms have air conditioning.

This fabulous property has so much to offer and needs to be seen to appreciate it. The property has been extremely well maintained by the present owners, and is in a prime location.

This is a property not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentarles esta impresionante villa independiente de 4 dormitorios y 3 baños en la zona muy solicitada de La Judea en Arboleas. Un precioso paseo de 7 minutos a través de los olivares, te lleva a la aldea, con todas las comodidades que necesita para el día a día. La propiedad es también sólo un corto paseo a más restaurantes / bares / cafeterías y un supermercado. La entrada a la villa es a través de puertas dobles con una caja fuerte clave, y hay un amplio espacio para aparcar un coche. A la derecha hay varios árboles frutales, todos equipados con un sistema de riego para facilitar el riego. También hay un gran cobertizo de madera aquí y una puerta, que da acceso a la parte trasera de la propiedad. A la derecha, a través de un bonito arco cerrado, un camino de baldosas con césped artificial a cada lado, conduce al fabuloso jardín trasero, que está cerrado y privado, y hay iluminación exterior para todo el jardín. La piscina de 8m x 4m está rodeada de terrazas, así que un montón de espacio para tumbonas y muebles de exterior, y hay una ducha exterior. Lo más destacado de esta zona es el bar seguro, construido de ladrillo con electricidad y agua. Esto es perfecto para el entretenimiento al aire libre con amigos y familiares. Hay una mesa de piedra con bancos y una barbacoa de ladrillo con encimeras y armarios para el almacenamiento. Un gran cobertizo ofrece un amplio espacio para herramientas, bicicletas, etc. Unos pocos escalones conducen a una terraza cubierta muy acogedora con dos ventiladores de techo, dando sombra en el verano, mientras que relajarse y disfrutar de cenas al aire libre. Desde aquí, unas puertas correderas dan acceso al salón y a la cocina. Un poco más adelante, hay una puerta corredera en el dormitorio principal. La puerta principal se abre en un pasillo, dando un montón de espacio para abrigos, zapatero, armarios, etc. A la izquierda está el dormitorio principal de buen tamaño con armarios empotrados, aire acondicionado y ventilador de techo. El cuarto de baño tiene una bañera, lavabo moderno y wc. Puertas conducen a la piscina. Hay otro dormitorio doble con armarios empotrados y aire acondicionado. El gran cuarto de baño es moderno, con una nueva cabina de ducha, lavabo con espejo de luz táctil y wc. Más abajo en el pasillo hay un tercer dormitorio doble con aire acondicionado. El plan abierto salón / comedor y cocina da una sensación de espacio, y las ventanas de doble aspecto en el salón dan mucha luz. Hay dos ventiladores de techo y una atractiva chimenea con estufa de leña. La cocina tiene un elegante ojo nivel horno y encimera de gas de 5 fuegos, y un montón de armarios y encimeras de mármol. Dos juegos de puertas conducen al exterior. Una adición maravillosa, es la Casita con un ventilador de techo y 2 juegos de puertas. Hay una pequeña cocina y un cuarto de ducha. Esto es perfecto para cuando la familia y amigos de visita, por lo que tienen su propio espacio. Todas las puertas y ventanas tienen mosquiteras y persianas. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. Esta fabulosa propiedad tiene mucho que ofrecer y tiene que ser visto para apreciarlo. La propiedad ha sido muy bien mantenido por los actuales propietarios, y está en una ubicación privilegiada. Esta es una propiedad que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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