Reference SPF8-9247

Reference SPF8-9247 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 693 m²•Floor area - 131 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
Roof Solarium
30 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are delighted to present to you this 3 bed, 2 bath villa with pool, located in the popular area of El Prado. It is approximately 30 minutes walk or 3 minutes drive from the village of Arboleas and 5 minutes drive to the larger town of Albox.

The villa is set in a quiet cul de sac with fabulous mountain views and high levels of privacy. The plot of 693m is fully walled and double gates lead to a block built car port for off road parking, and a pedestrian gate leads to the beautifully landscaped yet low maintenance gardens. These have been laid to gravel for ease of maintenance, and are laden with beautiful local plants and established palm and fruit trees. There are various seating areas from which to enjoy sun or shade and enjoy the fabulous mountain views, and a fully refurbished 8x4 swimming pool surrounded by a tiled terrace for soaking up the sunshine. There is a fabulous outdoor kitchen and dining area with Moorish arches overlooking the swimming pool, with a built in log burner and ceiling fan, ideal for entertaining and alfresco dining. Also on the terrace is a jacuzzi set in a quiet corner ideal for the winter months, and an outdoor shower. Behind the car port is a wooden shed and a block built one for storage, and then metal stairs lead to a small roof terrace from which to enjoy the far reaching views.

The villa has 131m of living space, including a sun room which overlooks the swimming pool and gardens, and from which you can sit and take in the wonderful mountain views. It is ideal in the winter months to bring light and winter sunshine into the villa. There are ceiling fans for the summer months. From here the front door opens into a spacious, light and airy kitchen with dual aspect windows. There are beautiful granite worktops, plenty of storage space, built in oven and microwave and a dishwasher. From here an archway leads to the lounge and dining room, which has a feature log burning fireplace, hot and cold air conditioning and double doors leading out to the side garden. Off to the right of the lounge, is the master bedroom a very spacious double with fitted wardrobes, hot and cold air conditioning and ceiling fan and a private en suite bathroom. To the left a small hallway off the lounge takes you to two double guest bedrooms with ceiling fans and with a modern shower room between. Off here a door leads to a very large utility and storage room, which could easily be converted into a 4th bedroom if required. A single access door leads from here out to the pool area and gives access from the pool to the use of the family shower room.

The villa benefits from lots of extras including solar powered electricity as well as mains, sun room, hot and cold air conditioning, ceiling fans, car port, walking distance to the village and more. It can be sold with some furniture if required and subject to negotiation.

Arboleas village is located 20 to 30 minutes from the Mediterranean coast via excellent motorway connections. It has all the facilities you need for day to day including 2 small supermarkets, a medical centre, chemist, vets, post office, 2 banks, small shops, 2 gymnasiums, padel tennis court, pavement cafes, tapas bars and restaurants. There are three airports within easy reach, Almeria and Murcia are one hour in opposite directions and Alicante 2 hours.

The villa has been immaculately maintained and is a very unusual combination of traditional Andalucian features and a modern twist. It is well worth adding to your viewing list.

This is a home not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentarles esta villa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, situada en la popular zona de El Prado. Se encuentra a unos 30 minutos a pie o 3 minutos en coche del pueblo de Arboleas y 5 minutos en coche de la ciudad más grande de Albox.
La villa está situada en una tranquila calle sin salida con fabulosas vistas a la montaña y altos niveles de privacidad. La parcela de 693m está totalmente amurallada y puertas dobles conducen a un bloque construido puerto de coche para el estacionamiento fuera de la carretera, y una puerta peatonal conduce a los hermosos jardines de bajo mantenimiento. Estos se han puesto a la grava para facilitar el mantenimiento, y están cargados de hermosas plantas locales y estableció palmeras y árboles frutales. Hay varias zonas de estar desde donde disfrutar del sol o la sombra y disfrutar de las fabulosas vistas a la montaña, y una piscina de 8x4 totalmente reformado rodeado de una terraza de baldosas para tomar el sol. Hay una fabulosa cocina al aire libre y zona de comedor con arcos moriscos con vistas a la piscina, con una estufa de leña y ventilador de techo, ideal para entretener y cenar al aire libre. También en la terraza hay un jacuzzi situado en un rincón tranquilo ideal para los meses de invierno, y una ducha al aire libre. Detrás de la cochera es un cobertizo de madera y un bloque construido para el almacenamiento, y luego las escaleras de metal conducen a una pequeña terraza en la azotea desde donde disfrutar de las vistas de gran alcance.
La villa tiene 131m de espacio habitable, incluyendo una sala de sol con vistas a la piscina y jardines, y desde donde usted puede sentarse y disfrutar de las maravillosas vistas a la montaña. Es ideal en los meses de invierno para traer la luz y el sol de invierno en la villa. Hay ventiladores de techo para los meses de verano. Desde aquí la puerta principal se abre en una cocina espaciosa, luminosa y ventilada con ventanas de doble aspecto. Hay hermosas encimeras de granito, un montón de espacio de almacenamiento, construido en el horno y microondas y lavavajillas. Desde aquí un arco conduce a la sala de estar y comedor, que tiene una chimenea de leña, aire acondicionado frío y caliente y puertas dobles que dan al jardín lateral. A la derecha de la sala de estar, es el dormitorio principal un doble muy espacioso con armarios empotrados, aire acondicionado frío y caliente y ventilador de techo y un cuarto de baño privado. A la izquierda un pequeño pasillo fuera de la sala de estar te lleva a dos habitaciones dobles con ventiladores de techo y con un cuarto de baño moderno entre. Fuera de aquí una puerta conduce a una utilidad muy grande y trastero, que fácilmente se podría convertir en un cuarto dormitorio si es necesario. Una sola puerta de acceso conduce desde aquí a la zona de la piscina y da acceso desde la piscina para el uso de la sala de ducha de la familia.
La villa se beneficia de un montón de extras, incluyendo la electricidad de energía solar, así como la red eléctrica, solarium, aire acondicionado frío y caliente, ventiladores de techo, puerto de coche, a poca distancia del pueblo y mucho más. Se puede vender con algunos muebles si es necesario y sujeto a negociación.
Arboleas pueblo está situado a 20 a 30 minutos de la costa mediterránea a través de excelentes conexiones de autopista. Tiene todas las instalaciones que necesita para el día a día, incluyendo 2 pequeños supermercados, un centro médico, farmacia, veterinarios, oficina de correos, 2 bancos, tiendas pequeñas, 2 gimnasios, pista de pádel, cafés, bares de tapas y restaurantes. Hay tres aeropuertos de fácil acceso, Almería y Murcia son una hora en direcciones opuestas y Alicante 2 horas.
La villa ha sido inmaculadamente mantenido y es una combinación muy inusual de características tradicionales andaluzas y un toque moderno. Es bien vale la pena añadir a su lista de visualización.
Esta es una casa que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

price policy

Click here for a printer friendly version

All versions require a PDF reader such as Adobe® Reader® which is free to download. Click here to download it.