Reference SPF19-8788

Reference SPF19-8788 — Murcia Property For Sale

A town house in the Avileses area

Town House•Terraced•Resale

Land area - 107 m²•Floor area - 107 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Aire Limpio III - T12 - A town house in the Avileses area.

AIR LIMPIO III RESIDENCE - Townhouse 12

This is a luxury complex of townhouses with private pool, parking on the plot, large terraces and solarium. Located in Avileses (Murcia), the properties are of high quality and the best standards.

Avileses is a picturesque and quiet Spanish town 30 minutes from the city of Murcia, 25 minutes from Murcia International Airport and just 20 minutes from the beautiful beaches of the Mar Menora. The development is close to the bustling town of Sucina and several golf courses, including El Valle Golf Course, Mar Menor Golf Course and Peraleja Golf Course.

FOUNDATIONS, STRUCTURE, FAÇADE AND PARTITIONS
* Reinforced concrete foundation and structure. Insulated floating floor. In accordance with CTE (Spanish Technical Construction Code).
* Facade fence with external wall in honeycomb bricks (ceramic block of 11 cm and 7 cm inside) to provide thermal and acoustic insulation, according to CTE.
* Interior walls in ceramic blocks of 7 cm, finished on both sides with a sprayed plaster surface.
* Facade made with a combination of a monolayer mortar and thin plaster, painted with plastic paint and ceramic earthenware.

FLOORS AND TILES
* Top quality indoor floors. Garden on the ground floor with high quality non-slip porcelain tiles. Top ground surface, according to the drawings.
* Bathrooms and kitchen tiled with high quality stoneware tiles and acrylic paint.

OUTSIDE Carpentry, INDOOR Carpentry AND LOCKS
* Exterior carpentry in PVC, with hermetic sliding doors and thermal aluminum shutters. The main windows of the facade are equipped with motorized shutters. Double laminated glass.
* Garden gate doors with powder-coated metal profiles and white aluminum louvre panels, design according to management. Armored access door, with CE marking, PVC outer panel and plain white inner panel.
* Wooden interior doors, painted white. Design according to management.
* White lacquered door cupboards in all bedrooms. Indoor cupboards with drawers, shelves and clothes rack.

Plumbing, sanitary facilities and SHW
* Installation of hot and cold water pipes with PPR pipe system. Consistent with CTE. Shut-off valves in every wet room.
* Top quality porcelain sanitary ware. Hanging toilet with built-in reservoir in both bathrooms. Modern design furniture with porcelain sinks and mirrors. Rain shower column.
* Non-slip shower tray in both bathrooms, with hidden drainage system.
* An air boiler with a capacity of 110 liters for hot tap water.
* Shower screen with transparent safety glass in both bathrooms.

ELECTRICITY, TELECOMMUNICATIONS, HEATING AND AIR CONDITIONING
* Electrical panel. 9 distribution circuits. 4 TV points. DTT antenna according to project. Pre-installation for fiber optic connection. White Simon 82 mechanisms or similar.
* TV connections in all bedrooms. Intercom.
* Indoor lighting in kitchen, living room, hall and bathrooms with LED spotlights. Wall-integrated LED spotlights in the garden and solarium.
* LED lighting integrated into interior stairs.
* Pre-installation of air conditioning.

SWIMMING POOL, GARDEN AND SOLARIUM
* Reinforced concrete swimming pool. Including stainless steel shower, sprayed concrete barrel and reinforcement and walls and floor covering with tiles. Complete water treatment equipment. LED lights.
* Parking space on the plot.
* Flat, walkable roof with thermal insulation. Waterproofing of asphalt fabric, finished on ceramic stoneware. Access via a metal staircase from outside the building.

KITCHEN, DECORATION AND PAINTING
* Door cabinets lacquered with glossy finish. Shock absorber hinges with metal handles. Blum motion drawers.
Countertop made of natural quartz, Silestone or similar.
* Balay electrical appliances are included (ceramic hob, oven and microwave on top, extractor hood, integrated refrigerator and dishwasher).
* Walls and ceilings smoothly finished with white plastic paint. Smooth plaster ceilings in hallways. Bathroom ceilings with laminated plasterboard and decorative vinyl.

Delivery: Turnkey

COMMENTS:
- The builder reserves the right to make changes to the buildings that could be imposed by the government
arising from technical, legal and commercial requirements.
- This document is not contractual

  Descripción en español

RESIDENCIA AIRE LIMPIO III - Casa de pueblo 12

Se trata de un complejo de lujo de casas adosadas con piscina privada, aparcamiento en la parcela, amplias terrazas y solárium. Ubicadas en Avileses (Murcia), las propiedades son de alta calidad y con los mejores estándares.

Avileses es un pintoresco y tranquilo pueblo español a 30 minutos de la ciudad de Murcia, a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia y a sólo 20 minutos de las hermosas playas del Mar Menora. La promoción está cerca de la animada ciudad de Sucina y de varios campos de golf, incluidos el campo de golf El Valle, el campo de golf Mar Menor y el campo de golf Peraleja.

CIMENTACIONES, ESTRUCTURA, FACHADA Y PARTICIONES
* Cimentación y estructura de hormigón armado. Suelo flotante aislado. Conforme al CTE (Código Técnico de la Edificación Española).
* Cerramiento de fachada con muro exterior de ladrillo alveolar (bloque cerámico de 11 cm y 7 cm interior) para proporcionar aislamiento térmico y acústico, según CTE.
* Paredes interiores en bloque cerámico de 7 cm, rematadas por ambas caras con superficie de yeso proyectado.
* Fachada realizada con una combinación de mortero monocapa y revoque fino, pintada con pintura plástica y gres cerámico.

PISOS Y AZULEJOS
* Pisos interiores de primera calidad. Jardín en planta baja con gres porcelánico antideslizante de alta calidad. Superficie superior del terreno, según planos.
* Baños y cocina alicatados con azulejos de gres de alta calidad y pintura acrílica.

Carpintería EXTERIOR, Carpintería INTERIOR Y CERRADURAS
* Carpintería exterior en PVC, con puertas correderas herméticas y persianas térmicas de aluminio. Los ventanales principales de fachada están equipados con persianas motorizadas. Vidrio doble laminado.
* Puertas de jardín con perfilería metálica lacada en polvo y paneles de lamas de aluminio blanco, diseño según dirección. Puerta de acceso blindada, con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior liso de color blanco.
* Puertas interiores de madera, pintadas de blanco. Diseño según gestión.
*Alacenas con puertas lacadas en blanco en todos los dormitorios. Armarios interiores con cajones, estanterías y perchero.

Fontanería, instalaciones sanitarias y ACS
*Instalación de tuberías de agua fría y caliente con sistema de tuberías PPR. Consistente con CTE. Válvulas de cierre en cada cuarto húmedo.
* Sanitarios porcelánicos de primera calidad. Inodoro suspendido con depósito incorporado en ambos baños. Muebles de diseño moderno con lavabos y espejos de porcelana. Columna de ducha tipo lluvia.
* Plato de ducha antideslizante en ambos baños, con sistema de desagüe oculto.
* Un termo de aire con capacidad de 110 litros para agua caliente sanitaria.
* Mampara de ducha con cristal transparente de seguridad en ambos baños.

ELECTRICIDAD, TELECOMUNICACIONES, CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO
* Panel electrico. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de televisión. Antena TDT según proyecto. Preinstalación para conexión de fibra óptica. Mecanismos Simon 82 blanco o similar.
* Conexiones de TV en todos los dormitorios. Intercomunicador.
* Iluminación interior en cocina, salón, recibidor y baños con focos LED. Focos LED integrados en la pared en jardín y solárium.
*Iluminación LED integrada en escaleras interiores.
*Preinstalación de aire acondicionado.

PISCINA, JARDÍN Y SOLARIUM
* Piscina de hormigón armado. Incluye ducha de acero inoxidable, barril y refuerzo de hormigón proyectado y revestimiento de paredes y suelo con gres. Equipos completos de tratamiento de agua. Luces led.
* Plaza de aparcamiento en la parcela.
* Cubierta plana transitable con aislamiento térmico. Impermeabilización de tela asfáltica, acabado sobre gres cerámico. Acceso mediante escalera metálica desde el exterior del edificio.

COCINA, DECORACIÓN Y PINTURA
* Puertas armarios lacados con acabado brillo. Bisagras amortiguadoras con asas metálicas. Cajones con movimiento Blum.
Encimera de cuarzo natural, Silestone o similar.
*Se incluyen electrodomésticos Balay (vitrocerámica, horno y microondas encima, campana extractora, frigorífico integrado y lavavajillas).
* Paredes y techos acabados lisamente con pintura plástica blanca. Techos de escayola lisa en pasillos. Techos de baños con placa de yeso laminado y vinilos decorativos.

Entrega: Llavero

COMENTARIOS:
- El constructor se reserva el derecho de realizar cambios en las edificaciones que pudiera imponer el gobierno.
derivados de exigencias técnicas, legales y comerciales.
- Este documento no es contractual

price policy

Click here for a printer friendly version

All versions require a PDF reader such as Adobe® Reader® which is free to download. Click here to download it.