Reference SPF8-8436

Reference SPF8-8436 — Almeria Property For Sale

A town house in the Arboleas area

Town House•Terraced•Resale

Land area - 130 m²•Floor area - 159 m²

4 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

  Description in English

Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
Roof Solarium
25 mins drive to a Beach
2 mins drive to the Shops
Casa Sunflower – A beautifully presented, modern and spacious Arboleas townhouse. Within easy to walk to amenities & Arboleas centre. With 4 beds 2 baths, private front and rear garden, off street secure parking, large garage with electric door access, great views, exterior store room and fantastic hot tub terrace.

This fantastic and very well priced property which delivers as both as a full time residence or as it is now, a wonderful holiday home affords the best of modern living alongside close proximity, much within walking distance, to amenities and Arboleas centre. Numerous spec .upgrades including air conditioning, ceiling fans, pellet burner, quality windows with rejas and fly screens, new electric hot water boiler, water softener have been incorporated by current owners to ensure a comfortable and easy to maintain living experience.

For any who must have easy walking distance to amenities then this wonderful property which is just a short walk from two great bar/restaurants and a super market and just a 5- 7 walk on the level from Arboleas town centre where you have many of the amenities required for day to day living, might be just the ticket. Better still many properties which come onto the market in a similar location will require extensive refurbishment-modernisation which this one certainly does not. A s much of the furniture pictured can be included subject to separate negotiation, it’s genuinely a ready to move into home.

The Larger market towns of both Albox and Huercal Overa are an easy drive as are many of Almeria’s prettiest beach resorts which, with the opening of the new motorway, are an easy 25-30 min drive.

Built over two levels, with wonderful vaulted ceilings throughout, the property in comprises in summary- on lower level a pretty sun trap courtyard style garden, gated access onto a tiled driveway which provides secure off street parking, This leads up to a very spacious garage (electric door access) that if required could easily be adapted to provide a large ground floor bedroom. Behind this you have a spacious bathroom and to the right a very good sized kitchen – diner with an additional, very handy pantry/store cupboard. A bright central hallway connects all the rooms and finishes, on lower level, at a beautifully presented lounge/diner which has a top spec pellet burner installed and gives double door access out to rear garden area. Here you have a very good sized courtyard style walled garden which affords wonderful views over distant hills and provides a fantastic seating/entertaining area. An additional strip of land to left of this has been walled off and houses a lovely hot tub – terrace, outdoor shower and a discreet, lockable very good sized store room. By removing the dividing walls and making a few minor modifications the hot tub area could be replaced by a good sized plunge pool perhaps with seating.

Please book your viewing via our Arboleas office on 850 993 099, Mobile 664 012 024 or email: info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Casa Sunflower - Una casa muy bien presentado, moderno y espacioso Arboleas. A poca distancia de los servicios y el centro de Arboleas. Con 4 camas y 2 baños, jardín privado delantero y trasero, aparcamiento seguro fuera de la calle, amplio garaje con puerta eléctrica de acceso, excelentes vistas, trastero exterior y fantástica terraza con jacuzzi.
Esta propiedad fantástica y muy bien de precio que ofrece tanto como una residencia a tiempo completo o como lo es ahora, una maravillosa casa de vacaciones ofrece lo mejor de la vida moderna junto a la proximidad, mucho a poca distancia, a los servicios y el centro de Arboleas. Numerosas spec .upgrades incluyendo aire acondicionado, ventiladores de techo, quemador de pellets, ventanas de calidad con rejas y mosquiteras, nueva caldera eléctrica de agua caliente, descalcificador de agua se han incorporado por los actuales propietarios para garantizar un cómodo y fácil de mantener la experiencia de vida.
Para cualquier persona que debe tener fácil distancia a pie de los servicios a continuación, esta maravillosa propiedad que está a sólo un corto paseo de dos grandes bares / restaurantes y un supermercado y sólo un 5-7 a pie en el nivel del centro de Arboleas, donde tiene muchas de las comodidades necesarias para el día a día la vida, podría ser sólo el billete. Mejor aún muchas propiedades que vienen en el mercado en una ubicación similar requerirá una amplia renovación-modernización que éste ciertamente no lo hace. A s gran parte de los muebles de la foto puede ser incluido sujeto a negociación por separado, es realmente un listo para entrar a vivir en casa.
Las ciudades más grandes del mercado de Albox y Huercal Overa son una unidad fácil como son muchos de los centros turísticos más bonitos de Almería playa que, con la apertura de la nueva autopista, son un fácil 25-30 minutos en coche.
Construido en dos niveles, con maravillosos techos abovedados en todo, la propiedad en comprende en resumen- en el nivel inferior un bonito jardín estilo patio trampa de sol, puerta de acceso a un camino de baldosas que proporciona aparcamiento seguro fuera de la calle, Esto conduce a un garaje muy amplio (acceso puerta eléctrica) que si es necesario podría ser fácilmente adaptado para proporcionar un gran dormitorio en la planta baja. Detrás de esto usted tiene un amplio cuarto de baño ya la derecha una cocina de muy buen tamaño - comedor con una despensa adicional, muy práctico / armario de la tienda. Un luminoso pasillo central conecta todas las habitaciones y termina, en el nivel inferior, en un salón / comedor muy bien presentado que tiene un quemador de pellets de alta especificación instalado y da acceso de doble puerta a la zona del jardín trasero. Aquí tienes un patio de muy buen tamaño estilo jardín amurallado que ofrece maravillosas vistas sobre las colinas distantes y ofrece una fantástica zona de estar / entretenimiento. Una franja adicional de tierra a la izquierda de esto ha sido amurallada y alberga una hermosa bañera de hidromasaje - terraza, ducha al aire libre y un discreto, con llave muy buen trastero de tamaño. Mediante la eliminación de las paredes divisorias y haciendo algunas modificaciones menores de la zona de jacuzzi podría ser sustituido por una piscina de buen tamaño tal vez con asientos.
Por favor, reserve su visita a través de nuestra oficina de Arboleas en 850 993 099, Mobile 664 012 024 o correo electrónico: info@holmesforhomesalmeria.com

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