Reference SPF8-8119

Reference SPF8-8119 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 1,591 m²•Floor area - 242 m²

4 bedrooms

3 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Fully Furnished
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
Roof Solarium
35 mins drive to a Beach
6 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are pleased to present to you, this exceptional 3 bed 2 bath villa, in 1,600 mtr gardens with self contained 1 bed,1 bath guest apartment ,10x4 swimming pool, garage/workshop and roof terrace. It is in a beautiful non-estate setting, with stunning 360 degree views, and being sold fully furnished with top quality appliances and furniture, and is just 6-7 minutes drive from Arboleas centre.

The land/gardens of 1,600 mtrs, have been split into 3 large areas, all of which have been secured and are either fenced or walled. Around the villa you have approx 700 mtrs of gardens, which are walled and have been beautifully maintained/landscaped with planted areas, lots of terraces and have double entrance gates leading onto a large driveway and the garage with electric door. There is also a separate pedestrian gate. There is a 10x4 swimming pool (with bench seat incorporated) on the lower level of the villa gardens, encased by a good sized artificially grassed terrace/sun deck, that affords complete privacy and beautiful views. On the top level is plenty of additional terracing, and large BBQ entertaining area with fantastic views. An iron spiral staircase leads to an 18m roof terrace, again with fabulous views. An additional large piece of land runs along the entire right hand side of the property, and to the frontage below main gardens, is another level piece of land, that has a membrane, and has been gravelled and has further double entrance gates.

On the lower level, a side entrance door leads to the 50m garage, which has electric and water, and houses the washing machine etc. On this level is a guest annexe, with one room converted to a kitchenette come dining area, a large double guest bedroom with fitted wardrobes, and a separate newly refurbished bathroom.

On the ground level, the gardens open out onto a huge tiled terrace with the BBQ seating area off to the right and stairs lead up from here to the roof terrace. This terrace then leads on to a covered porch, off of which is front door access to the villa. Living space comprises an 8m hallway and to the left is a 16m newly fitted modern kitchen diner with beautiful double granite work tops and ample upper/lower level units. Double doors from here lead through to the 26m lounge with a corner feature fireplace with pellet burner, and there is further internal door access off of lounge into the hallway. To the rear, lounge double doors lead out to a gorgeous glazed conservatory/ seating area of 20mtrs, which provides a spectacular viewing point, and has exterior door access out to a large terrace and to the few steps leading down to lower garden and pool. Back into the villa, and off of the central hallway, there is a 12m 3rd bedroom (currently used as office), a family shower room, another 12m guest bedroom and a glorious 20m master bedroom with ample fitted wardrobes, and an additional spacious en-suite shower room. A further set of double doors off of the master bedroom, lead out to the conservatory.

Built to top spec, the property has lots of extras including ceiling coving, fly screens, security grills, and hot and cold air conditioning throughout.

The garage/ workshop, which is to the right of the existing guest apartment, could quite easily be converted into additional living space, bedrooms etc. It is ideal for a large family, or perhaps a bed and breakfast business, or for people who like their space.

This is a home not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar a usted, esta excepcional villa de 3 dormitorios y 2 baños, en 1.600 mtr jardines con 1 cama independiente, 1 baño apartamento de invitados, 10x4 piscina, garaje / taller y terraza en la azotea. Se encuentra en un hermoso entorno no-estado, con impresionantes vistas de 360 grados, y se vende totalmente amueblado con electrodomésticos de primera calidad y muebles, y está a sólo 6-7 minutos en coche del centro de Arboleas. La tierra / jardines de 1.600 mtrs, se han dividido en 3 grandes áreas, todas las cuales han sido aseguradas y están valladas o amuralladas. Alrededor de la villa tiene aproximadamente 700 mtrs de jardines, que están amuralladas y se han mantenido muy bien / paisajismo con zonas plantadas, un montón de terrazas y tienen puertas de entrada doble que conduce a un gran camino de entrada y el garaje con puerta eléctrica. También hay una puerta peatonal independiente. Hay una piscina de 10x4 (con asiento incorporado) en el nivel inferior de los jardines de la villa, rodeado por una terraza de buen tamaño artificial de césped / solarium, que ofrece total privacidad y hermosas vistas. En el nivel superior hay un montón de terrazas adicionales, y una gran zona de barbacoa con fantásticas vistas. Una escalera de caracol de hierro conduce a una terraza de 18 metros, de nuevo con fabulosas vistas. Una gran pieza adicional de la tierra corre a lo largo de todo el lado derecho de la propiedad, y en la fachada por debajo de los jardines principales, es otra pieza de nivel de la tierra, que tiene una membrana, y ha sido gravelled y tiene más puertas de doble entrada. En el nivel inferior, una puerta de entrada lateral conduce al garaje de 50m, que tiene electricidad y agua, y alberga la lavadora, etc. En este nivel es un anexo de invitados, con una habitación convertida en una pequeña cocina vienen comedor, un dormitorio de invitados doble con armarios empotrados, y un cuarto de baño recién reformado. En la planta baja, los jardines se abren a una enorme terraza de baldosas con la zona de barbacoa a la derecha y las escaleras conducen desde aquí a la terraza de la azotea. Esta terraza conduce a un porche cubierto, desde el cual se accede a la puerta principal de la villa. El espacio habitable consta de un pasillo de 8m y a la izquierda hay una moderna cocina-comedor de 16m recién equipada con hermosas encimeras de granito doble y amplias unidades de nivel superior / inferior. Puertas dobles de aquí conducen a través de la sala de 26m con una chimenea de esquina con quemador de pellets, y hay más acceso a la puerta interna de la sala de estar en el pasillo. En la parte trasera, las puertas dobles del salón conducen a un magnífico invernadero acristalado / zona de estar de 20mtrs, que proporciona un punto de vista espectacular, y tiene acceso a la puerta exterior a una gran terraza y a los pocos pasos que conducen al jardín inferior y piscina. De vuelta a la villa, y fuera del pasillo central, hay un 12m 3er dormitorio (actualmente utilizado como oficina), un cuarto de baño familiar, otro 12m dormitorio de invitados y un glorioso 20m dormitorio principal con amplios armarios empotrados, y un amplio cuarto de baño adicional. Un conjunto adicional de puertas dobles fuera de la habitación principal, conducen a la terraza acristalada. Construido con las mejores especificaciones, la propiedad tiene un montón de extras, incluyendo molduras de techo, mosquiteras, rejas de seguridad, y aire acondicionado frío y caliente en todas partes. El garaje / taller, que está a la derecha del apartamento de invitados existente, podría convertirse fácilmente en espacio de vida adicional, dormitorios, etc. Es ideal para una familia grande, o tal vez un negocio de alojamiento y desayuno, o para las personas que les gusta su espacio. Esta es una casa que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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