Reference SPF19-6568

Reference SPF19-6568 — Almeria Property For Sale

A villa in the Cantoria area

Villa•Detached•Resale

Land area - 497 m²•Floor area - 92 m²

3 bedrooms

One bathroom

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

  Description in English

Villa Trevan - A villa in the Cantoria area. (Resale)

!!! EXCLUSIVE TO ALMERIA PROPERTY FINDER!!!
!! REDUCED !!
A superb detached 3 bedroom, 1 bathroom villa for sale with a living space of 92m2 situated in the El Faz area of Cantoria set on a fully walled and gated plot of 497m2 within easy walking distance of the town which has all amenities for daily living, schools, 24 hour medical centre and a sports comple with a municipal pool and approximately 10 minutes drive to the bustling market town of Albox where all amenities can be found including shops, cafes, bars, restaurants, banks, schools and a 24 hour medical centre, and around 50 minutes from the coastal resorts of Garrucha, Vera and Mojácar.

Access to the property is from the tarmac road leading to double gates opening onto the gravelled parking area which has lots of room for multiple vehicles and the carport with side screening. There is a central mature palm tree on the driveway and mature planted trees and shrubs making this a very pretty front.

At either side of the villa are patio areas, the larger has a brick built BBQ and steps up to a raised terraced area with a concrete pergola that leads to the front door. At the side of this raised terrace is a metal staircase leading to the fabulous roof terrace.

From the terrace the front entrance door opens into the light lounge/dining room having windows on three sides and with a modern feature fireplace with an inset pellet burner. From the dining area is a door leading to the shower room comprising a large walkin shower cubicle with sliding glazed doors, WC, bidet, wash hand basin set in a silestone toppped vanity unit with large mirror above, storage unit.

From the lounge, the archway leads into a small hallway with two doors giving access to two of the bedrooms. Bedroom 1 is the master bedroom, a large double room with air conditioning and a stable door giving access out to the rear garden and patio area.

Bedroom 2 is a good double room, currently being used as store/exercise room and has pre-installation for air conditioning.

On otherside of the dining area a door leads into the spacious fully fitted kitchen comprising ample wall and floor units, double sink, washing machine, built in electric oven, electric hob with extractor above, fridge freezer. From here a door gives access to bedroom 3, a good size double room with air conditioning.

Outside behind the stairs to the roof terrace is a good size metal shed/workshop leading to the patio at the rear of the garden where there is a further stiarge shed with power points.

The roof terrace is the same size as the villa footprint and has fantastic views over the village and the open countryside.

Although the gardens are planted with mature trees an shrubs it is all low maintenance aand very tidy with paving around the villa. The property benefits from mains electricity and water connected, air conditioning, double glazing and blinds. A well presented property which is well priced to sell, it will not be about for long and is well worth putting on your viewing list.

  Descripción en español

!!! EXCLUSIVO DE ALMERIA PROPERTY FINDER!!!
!! ¡¡REDUCIDO!!
Una magnífica villa independiente de 3 dormitorios y 1 baño en venta con una superficie habitable de 92m2 situada en la zona de El Faz de Cantoria, ubicada en una parcela totalmente amurallada y cerrada de 497m2, a poca distancia a pie de la ciudad, que cuenta con todas las comodidades para la vida diaria, escuelas, centro médico las 24 horas y un complejo deportivo con una piscina municipal y aproximadamente a 10 minutos en coche de la bulliciosa ciudad comercial de Albox, donde todos Se pueden encontrar servicios que incluyen tiendas, cafeterías, bares, restaurantes, bancos, escuelas y un centro médico abierto las 24 horas, y a unos 50 minutos de los centros turísticos costeros de Garrucha, Vera y Mojácar.

El acceso a la propiedad es desde la carretera asfaltada que conduce a puertas dobles que se abren a la zona de aparcamiento de grava que tiene mucho espacio para varios vehículos y la cochera con proyección lateral. Hay una palmera madura central en el camino de entrada y árboles y arbustos plantados maduros que hacen de este un frente muy bonito.

A ambos lados de la villa hay áreas de patio, la más grande tiene una barbacoa de ladrillo y escalones hasta una terraza elevada con una pérgola de concreto que conduce a la puerta principal. Al lado de esta terraza elevada hay una escalera de metal que conduce a la fabulosa terraza de la azotea.

Desde la terraza, la puerta de entrada principal se abre al salón / comedor de luz con ventanas en tres lados y con una chimenea moderna con un quemador de pellets insertado. Desde el comedor hay una puerta que conduce al cuarto de baño que comprende una gran cabina de ducha con puertas correderas acristaladas, WC, bidé, lavabo en una unidad de tocador con tapa de silestone con gran espejo arriba, unidad de almacenamiento.

Desde el salón, el arco conduce a un pequeño pasillo con dos puertas que dan acceso a dos de los dormitorios. El dormitorio 1 es el dormitorio principal, una gran habitación doble con aire acondicionado y una puerta estable que da acceso al jardín trasero y al patio.

El dormitorio 2 es una buena habitación doble, actualmente se utiliza como almacén / sala de ejercicios y tiene preinstalación de aire acondicionado.

En el otro lado del comedor, una puerta conduce a la amplia cocina totalmente equipada que comprende amplias unidades de pared y piso, fregadero doble, lavadora, horno eléctrico incorporado, placa eléctrica con extractor arriba, nevera-congelador. Desde aquí una puerta da acceso al dormitorio 3, una habitación doble de buen tamaño con aire acondicionado.

Afuera, detrás de las escaleras a la terraza de la azotea, hay un cobertizo / taller de metal de buen tamaño que conduce al patio en la parte trasera del jardín, donde hay un cobertizo adicional con puntos de alimentación.

La terraza de la azotea es del mismo tamaño que la huella de la villa y tiene fantásticas vistas sobre el pueblo y el campo abierto.

Aunque los jardines están plantados con árboles maduros y arbustos, todo es de bajo mantenimiento y muy ordenado con pavimento alrededor de la villa. La propiedad se beneficia de electricidad y agua conectada, aire acondicionado, doble acristalamiento y persianas. Una propiedad bien presentada que tiene un buen precio para vender, no será por mucho tiempo y vale la pena ponerla en su lista de visualización.

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