Reference SPF19-2395

Reference SPF19-2395 — Granada Property For Sale

A town house in the Caniles area

Town House•Terraced•Resale

Land area - 214 m²•Floor area - 178 m²

4 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

  Description in English

Casa Manzanilla - A country house in the Caniles area. (Renovated)

** REDUCED AND OPEN TO SENSIBLE OFFERS **

Beautifully renovated 4 bedroom, 2 bathroom property situated in the lovely town of Caniles, within walking distance of the town's amenities which include small supermarkets, shops, tapas bars / restaurants, banks, a medical centre and a municipal swimming pool which is open during the summer months.

The much larger town of Baza can be reached in less than 10 minutes, and offers all amenities including a wide variety of shops, large supermarkets, tapas bars, cafes, restaurants and a large hospital. The stunning Lake Negratin can be reached in around 30 minutes, a beautiful spot for a picnic or dining at one of the lakeside restaurants. The A92 motorway connects Baza to the city of Granada and the popular Sierra Nevada Ski resort in one direction, and the A7 coastal motorway in the other, giving easy access to the airports of Murcia, Alicante and Almeria.

The property is presented in excellent condition, with plenty of outdoor space and seating areas to take full advantage of the stunning views. Along with two garages, there is ample space for parking outside the house. One of the garages has access via an electric door to the front of the house. The second garage / workshop is accessed at a higher level via the rear of the house. It has access to a staircase leading down to the ground floor, and adjoins a large part covered terrace with fantastic far reaching views over the surrounding countryside. This floor could be converted to a self contained apartment, ideal for guest accommodation or to create a rental income.

From the front of the house, a pedestrian gate with steps leads up to the front door which opens into an entrance hall. There is a bright & airy open plan living room which benefits from a fuel efficient pellet burner, hot & cold air conditioning and two ceiling fans. To one end of the room, the kitchen area is fitted with a good range of units both above & below the work surfaces, and a ceramic hob with extractor above and electric oven below. Other white goods are available by negotiation, along with the furniture throughout.

Adjoining the kitchen is a useful pantry with additional storage cupboards and a glazed door leading out to a lovely arched terrace with shading, ideal for alfresco dining whilst enjoying the views. From the terrace, external stairs lead down to a courtyard patio which is party shaded by mature grape vines and has access to the street to the front of the house.

Also on the ground floor are four double bedrooms with ceiling fans and two shower rooms. One of the shower rooms comprises a large corner shower cubicle, WC, bidet, basin set in a vanity unit and a heated towel radiator. The second shower room comprises a large shower cubicle, WC and pedestal basin and currently doubles as a utility room with space for a chest freezer, washing machine and tumble dryer. It would be easy to knock through to the adjoining bedroom to create an ensuite if desired.

All mains services are connected, along with telephone & internet, and the property benefits from cavity walls.

A car maybe available with the property with separate negotiation - please enquire.

  Descripción en español

** REDUCIDO Y ABIERTO A OFERTAS SENSATAS **

Propiedad bellamente renovada de 4 dormitorios y 2 baños situada en la encantadora ciudad de Caniles, a poca distancia de los servicios de la ciudad, que incluyen pequeños supermercados, tiendas, bares de tapas / restaurantes, bancos, un centro médico y una piscina municipal que está abierta durante los meses de verano.

La ciudad mucho más grande de Baza se puede llegar en menos de 10 minutos, y ofrece todos los servicios, incluyendo una amplia variedad de tiendas, grandes supermercados, bares de tapas, cafeterías, restaurantes y un gran hospital. El impresionante lago Negratin se encuentra a unos 30 minutos, un hermoso lugar para hacer un picnic o cenar en uno de los restaurantes junto al lago. La autopista A92 conecta Baza con la ciudad de Granada y la popular estación de esquí de Sierra Nevada en una dirección, y la autopista costera A7 en la otra, dando fácil acceso a los aeropuertos de Murcia, Alicante y Almería.

La propiedad se presenta en excelentes condiciones, con mucho espacio al aire libre y zonas de estar para aprovechar al máximo las impresionantes vistas. Junto con dos garajes, hay un amplio espacio para aparcar fuera de la casa. Uno de los garajes tiene acceso a través de una puerta eléctrica a la parte delantera de la casa. Al segundo garaje / taller se accede en un nivel superior a través de la parte trasera de la casa. Tiene acceso a una escalera que conduce a la planta baja, y colinda con una gran terraza cubierta con fantásticas vistas de gran alcance sobre el campo circundante. Este piso podría convertirse en un apartamento independiente, ideal para alojamiento de invitados o para crear un ingreso de alquiler.

Desde el frente de la casa, una puerta peatonal con escalones conduce a la puerta principal que se abre a un hall de entrada. Hay una sala de estar de planta abierta amplia y luminosa que se beneficia de un quemador de pellets de bajo consumo de combustible, aire acondicionado frío y caliente y dos ventiladores de techo. En un extremo de la habitación, el área de la cocina está equipada con una buena gama de unidades tanto por encima como por debajo de las superficies de trabajo, y una placa de cerámica con extractor arriba y horno eléctrico debajo. Otros electrodomésticos están disponibles por negociación, junto con los muebles en todas partes.

Junto a la cocina hay una despensa útil con armarios de almacenamiento adicionales y una puerta acristalada que conduce a una hermosa terraza arqueada con sombra, ideal para cenar al aire libre mientras disfruta de las vistas. Desde la terraza, las escaleras externas conducen a un patio que está a la sombra de las vides de uva madura y tiene acceso a la calle en la parte delantera de la casa.

También en la planta baja hay cuatro habitaciones dobles con ventiladores de techo y dos cuartos de ducha. Uno de los cuartos de ducha consta de una gran cabina de ducha de esquina, WC, bidé, lavabo en un tocador y un radiador de toallas con calefacción. El segundo cuarto de baño consta de una gran cabina de ducha, WC y lavabo de pedestal y actualmente funciona como un lavadero con espacio para un congelador, lavadora y secadora. Sería fácil pasar a la habitación contigua para crear un baño si lo desea.

Todos los servicios de red están conectados, junto con teléfono e Internet, y la propiedad se beneficia de paredes de cavidad.

Un coche puede estar disponible con la propiedad con negociación separada - por favor consultar.

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