Reference SPF19-2395

Reference SPF19-2395 — Granada Property For Sale

A town house in the Caniles area

Town House•Terraced•Resale

Land area - 214 m²•Floor area - 178 m²

4 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

  Description in English

Casa Manzanilla - A town house in the Caniles area. (Renovated)

REDUCED!!

Beautifully renovated 4 bedroom, 2 bathroom town house situated in the lovely town of Caniles, within walking distance of the town's amenities which include small supermarkets, shops, tapas bars / restaurants, banks, a medical centre and a municipal swimming pool which is open during the summer months.

The much larger town of Baza can be reached in less than 10 minutes, and offers all amenities including a wide variety of shops, large supermarkets, tapas bars, cafes, restaurants and a large hospital. The stunning Lake Negratin can be reached in around 30 minutes, a beautiful spot for a picnic or dining at one of the lakeside restaurants. The A92 motorway connects Baza to the city of Granada and the popular Sierra Nevada Ski resort in one direction, and the A7 coastal motorway in the other, giving easy access to the airports of Murcia, Alicante and Almeria.

The property is presented in excellent condition, with plenty of outdoor space and seating areas to take full advantage of the stunning views. Along with two garages, there is ample space for parking outside the house. One of the garages has access via an electric door to the front of the house. The second garage / workshop is accessed at a higher level via the rear of the house. It has access to a staircase leading down to the ground floor, and adjoins a large part covered terrace with fantastic far reaching views over the surrounding countryside. This floor could be converted to a self contained apartment, ideal for guest accommodation or to create a rental income.

From the front of the house, a pedestrian gate with steps leads up to the front door which opens into an entrance hall. There is a bright & airy open plan living room which benefits from a fuel efficient pellet burner, hot & cold air conditioning and two ceiling fans. To one end of the room, the kitchen area is fitted with a good range of units both above & below the work surfaces, and a ceramic hob with extractor above and electric oven below. Other white goods are available by negotiation, along with the furniture throughout.

Adjoining the kitchen is a useful pantry with additional storage cupboards and a glazed door leading out to a lovely arched terrace with shading, ideal for alfresco dining whilst enjoying the views. From the terrace, external stairs lead down to a courtyard patio which is party shaded by mature grape vines and has access to the street to the front of the house.

Also on the ground floor are four double bedrooms with ceiling fans and two shower rooms. One of the shower rooms comprises a large corner shower cubicle, WC, bidet, basin set in a vanity unit and a heated towel radiator. The second shower room comprises a large shower cubicle, WC and pedestal basin and currently doubles as a utility room with space for a chest freezer, washing machine and tumble dryer. It would be easy to knock through to the adjoining bedroom to create an ensuite if desired.

All mains services are connected, along with telephone & internet, and the property benefits from cavity walls.

  Descripción en español

¡¡Reducido!!

Hermosamente renovado 4 dormitorios, 2 baños casa de pueblo situado en la encantadora ciudad de Caniles, a poca distancia de las comodidades de la ciudad que incluyen pequeños supermercados, tiendas, bares de tapas / restaurantes, bancos, un centro médico y una piscina municipal que está abierto durante los meses de verano.

La ciudad mucho más grande de Baza se puede llegar en menos de 10 minutos, y ofrece todas las comodidades, incluyendo una amplia variedad de tiendas, grandes supermercados, bares de tapas, cafeterías, restaurantes y un gran hospital. El impresionante lago Negratin se encuentra a unos 30 minutos, un hermoso lugar para hacer un picnic o cenar en uno de los restaurantes junto al lago. La autovía A92 conecta Baza con la ciudad de Granada y la popular estación de esquí de Sierra Nevada en un sentido, y la autovía costera A7 en la otra, dando fácil acceso a los aeropuertos de Murcia, Alicante y Almería.

La propiedad se presenta en excelentes condiciones, con un montón de espacio al aire libre y zonas de estar para aprovechar al máximo las impresionantes vistas. Junto con dos garajes, hay un amplio espacio para aparcar fuera de la casa. Uno de los garajes tiene acceso a través de una puerta eléctrica a la parte delantera de la casa. Se accede al segundo garaje/taller en un nivel superior a través de la parte trasera de la vivienda. Tiene acceso a una escalera que conduce a la planta baja, y colinda con una gran parte de terraza cubierta con fantásticas vistas de largo alcance sobre el campo circundante. Este piso podría convertirse en un apartamento independiente, ideal para el alojamiento de los huéspedes o para crear un ingreso de alquiler.

Desde la parte delantera de la casa, una puerta peatonal con escalones conduce hasta la puerta principal que se abre a un hall de entrada. Hay una sala de estar de planta abierta luminosa y ventilada que se beneficia de un quemador de pellets de bajo consumo de combustible, aire acondicionado frío y caliente y dos ventiladores de techo. En un extremo de la habitación, la zona de cocina está equipada con una buena gama de unidades tanto por encima como por debajo de las superficies de trabajo, y una vitrocerámica con extractor por encima y horno eléctrico debajo. Otros artículos blancos están disponibles por negociación, junto con los muebles en todas partes.

Junto a la cocina hay una despensa útil con armarios de almacenamiento adicionales y una puerta acristalada que conduce a una preciosa terraza arqueada con sombreado, ideal para comer al aire libre mientras disfruta de las vistas. Desde la terraza, las escaleras externas conducen a un patio patio que es de fiesta a la sombra de vides maduras y tiene acceso a la calle a la parte delantera de la casa.

También en la planta baja hay cuatro dormitorios dobles con ventiladores de techo y dos cuartos de ducha. Uno de los cuartos de ducha consta de un gran cubículo de ducha de esquina, WC, bidé, lavabo situado en una unidad de tocador y un radiador de toallas con calefacción. El segundo cuarto de ducha consta de un gran cubículo de ducha, WC y lavabo de pedestal y actualmente funciona como un lavadero con espacio para un congelador de pecho, lavadora y secadora de ropa. Sería fácil golpear a través de la habitación contigua para crear un baño si lo desea.

Todos los servicios principales están conectados, junto con teléfono e internet, y la propiedad se beneficia de las paredes de la cavidad.

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