Reference SPF8-9016

Reference SPF8-9016 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 630 m²•Floor area - 105 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
30 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops

Holmes for Homes are pleased to present to you, this immaculate 3 bed, 2 bath villa, which sits on a quiet street in the popular hamlet of Los Torres, with wonderful views to the rear and complete privacy. Los Torres is 7 minutes drive from the village of Arboleas and there is a traditional Spanish bar within a 10 minute walk. The village has all the amenities you require for day to day, including two supermarkets, a medical centre, chemist, vets, post office, banks, dentist, small shops, pavement cafes, tapas bars and restaurants and a weekly street market on Saturdays. The golden beaches of the Mediterranean are within an easy 30 minute drive of the villa and there are three airports within an easy commute via excellent motorway networks, Almeria, Murcia and Alicante.


The villa sits on a 640m plot with double gates leading to a covered car port, plus a separate pedestrian gate which leads into beautifully landscaped but easy to maintain gardens, with an abundance of Mediterranean trees, shrubs and plants. There are single gates to each side of the property, which separate the front from the pool area to the rear. This area has a recently refurbished 8x4 swimming pool surrounded by tiled terrace for soaking up the sun’s rays and a covered terrace for alfresco dining. There are also beautiful gardens surrounding the pool area, and to the sides with established local plants and fruit trees. The views from the pool area of the surrounding mountains are fabulous and the area is completely private. To the side of the villa is a large workshop/storeroom and off here and currently used as an additional storage, is a room with plumbing for an outside toilet which could easily be re-installed. To this side of the villa is a lovely, shaded seating area covered by an established grapevine. The workshop could easily be converted to an outdoor kitchen and bar if required or utilised as is.


The villa has 105m of living space but feels much more spacious due to the builder’s clever use of space. The front door opens into a hallway with access to two double guest bedrooms, a family bathroom and the master suite which has double access doors out to the sunroom and a private en suite shower room. All 3 bedrooms have fitted wardrobes, ceiling fans and hot and new cold air conditioning units. An archway from the hall leads into the lounge and dining room which has a pellet burning fire and double doors lead out to a glazed sunroom/dining room which overlooks the pool. A door then leads to a large fully fitted kitchen with white units and new silestone worktops and splashbacks. There is also a separate utility room with a gas hot water boiler and a single access door leading out to the side garden. There is new hot and cold air conditioning in the lounge and ceiling fans, plus ceiling fans in the sunroom and kitchen.


Additional extras include professionally sprayed internal doors and wardrobe doors, fly screens on all windows, rejas, mains water and electricity, internet etc.


This is an immaculate property priced realistically to sell in the current market and we would recommend a quick viewing as we do not anticipate it will be on the market for sale for long.

This is a property not to be missed, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar a usted, este inmaculado 3 dormitorios, 2 baños villa, que se encuentra en una calle tranquila en la popular aldea de Los Torres, con maravillosas vistas a la parte trasera y total privacidad. Los Torres está a 7 minutos en coche del pueblo de Arboleas y hay un bar tradicional español a 10 minutos a pie. El pueblo tiene todas las comodidades que necesita para el día a día, incluyendo dos supermercados, un centro médico, farmacia, veterinarios, oficina de correos, bancos, dentista, pequeñas tiendas, cafés, bares de tapas y restaurantes y un mercadillo semanal los sábados. Las doradas playas del Mediterráneo se encuentran a 30 minutos en coche de la villa y hay tres aeropuertos dentro de un viaje fácil a través de excelentes redes de autopistas, Almería, Murcia y Alicante.
La villa se encuentra en una parcela de 640m con puertas dobles que conducen a una cochera cubierta, además de una puerta peatonal que conduce a hermosos jardines, pero fácil de mantener, con una abundancia de árboles mediterráneos, arbustos y plantas. Hay puertas individuales a cada lado de la propiedad, que separan la parte delantera de la zona de la piscina en la parte trasera. Esta zona cuenta con una piscina de 8x4 recientemente reformada, rodeada de una terraza de baldosas para tomar el sol y una terraza cubierta para comer al aire libre. También hay hermosos jardines que rodean la zona de la piscina, y a los lados con plantas locales establecidas y árboles frutales. Las vistas desde la zona de la piscina de las montañas circundantes son fabulosas y la zona es completamente privada. Al lado de la villa es un gran taller / trastero y fuera de aquí y actualmente se utiliza como un almacenamiento adicional, es una habitación con tuberías para un aseo exterior que podría ser fácilmente re-instalado. A este lado de la villa es una encantadora zona de estar a la sombra cubierta por una vid establecida. El taller podría convertirse fácilmente en una cocina al aire libre y bar si es necesario o utilizado como es.
La villa tiene 105m de espacio habitable, pero se siente mucho más espacioso debido al uso inteligente del constructor del espacio. La puerta principal se abre en un pasillo con acceso a dos dormitorios dobles de invitados, un cuarto de baño y la suite principal que tiene puertas dobles de acceso a la terraza acristalada y un baño privado con ducha. Los 3 dormitorios tienen armarios empotrados, ventiladores de techo y unidades de aire acondicionado frío-calor. Un arco desde el vestíbulo conduce a la sala de estar y comedor que tiene una chimenea de pellets y puertas dobles conducen a una terraza acristalada / comedor con vistas a la piscina. Una puerta conduce a una gran cocina totalmente equipada con muebles blancos y nuevas encimeras de silestone y splashbacks. También hay un lavadero con una caldera de agua caliente de gas y una puerta de acceso único que conduce al jardín lateral. Hay nuevo aire acondicionado frío y caliente en el salón y ventiladores de techo, además de ventiladores de techo en la terraza acristalada y cocina.
Extras adicionales incluyen puertas interiores y puertas de armarios rociadas profesionalmente, mosquiteras en todas las ventanas, rejas, agua corriente y electricidad, internet, etc.
Esta es una propiedad inmaculada precio realista para vender en el mercado actual y le recomendamos una visita rápida, ya que no prevemos que será en el mercado para la venta por mucho tiempo.
Esta es una propiedad que no debe perderse, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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