Reference SPF8-8816

Reference SPF8-8816 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 950 m²•Floor area - 235 m²

4 bedrooms

3 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Part Furnished
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
Roof Solarium
30 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are pleased to offer to you this beautifully presented, exceptionally spacious 3/4 bed detached single storey villa in Los Garcias, Arboleas. In addition there is a additional self contained 1 bed 1 bath apartment, separate dining room- open plan to kitchen, 10 x 5 private pool, fantastic pool side bar/Summer kitchen, shaded wrap around covered porch, huge roof terrace/solarium, very large store room, electric gate access, privacy, wonderful views and much more.

This wonderful villa is located in a very private, slightly elevated position within the pretty and established Arboleas community of Los Garcias. It’s within easy walk of a very popular bar restaurant and just a 3-4 min drive of Arboleas town centre. Here you’ll find a good number of bars, cafes, restaurants (many of which have entertainment over the weekends), two popular Saturday markets and all the amenities required for day to day living. The far larger market towns of both Albox and Huercal Overa are just a 10-15 drive and within 25-30 min drive you have some of Almeria's best beach resorts/towns. Almeria airport is just a 45 min drive and also, if required, you have both Murcia and Alicante airports with great motorway connections

A look at the accompanying walk around video is essential to appreciate the design, quality, layout of both the villa, apartment and gardens.

The private and slightly elevated gardens have been carefully thought out and presented with low maintenance in mind, as although have a good number of established yucca's, palms & fruit trees, they have been pre dominantly tiled. Access is via double electric gates that open onto a spacious block paved drive way/ parking area. Steps and ramps (for those with mobility issues) have been incorporated to give access to both the villa and main gardens. There is a pristine 10 x 5 private pool ( with new pump recently fitted), a wonderful wrap around covered porch to main villa frontage, a fantastic Bar/Summer kitchen (poolside) which looks better than many of the local beach bars, a very good sized outbuilding that has been converted into an amazing guest apartment, that provides independent guest accommodation and comprises an entrance hall, a large main room used as a bedroom/living room and a newly fitted bathroom with walk-in shower. At the back of the villa, you'll find another sizable storage building, and stairs up to access to an expansive roof solarium via an external staircase, where breathtaking views of the surrounding area await.

With regards to the main villa, front door access off of the wrap around terrace takes you into a beautifully appointed and good sized living room, with a coal effect gas fireplace, plus hot/cold air-conditioning, ensuring year-round comfort. This room flows wonderfully, via a double arch, that gives an open plan feel into a very spacious kitchen-dining room replete with bow frontage and an island which continues on into a utility room. Off of here, you have a good sized pantry and back door access to the gardens. A hallway branching off from the living room leads you to the beautifully designed bedrooms and bathrooms. There are comfortable guest bedrooms, one featuring fitted wardrobes, providing space for family and friends, and the family bathroom is equipped with a shower. The master bedroom is an excellent space, boasting generous fitted wardrobes and an en-suite bathroom complete with double sinks, a luxurious bathtub, and a shower. Furthermore, the master bedroom provides access to an additional very good sized room, currently used as an office space, that could easily be converted to provide a huge dressing room or perhaps a 4th bedroom for when parents with young kids come for holidays. All bedrooms are equipped with hot/cold air-conditioning units and fly screens have been fitted throughout the property.

This is a property not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en ofrecer a usted este muy bien presentado, excepcionalmente espacioso 3/4 cama chalet de una sola planta en Los Garcias, Arboleas. Además, hay un apartamento independiente de 1 cama y 1 baño, comedor separado - abierto a la cocina, piscina privada de 10 x 5, fantástico bar junto a la piscina / cocina de verano, envoltura sombreada alrededor de porche cubierto, gran terraza / solarium, trastero muy grande, puerta de acceso eléctrica, privacidad, vistas maravillosas y mucho más.
Esta maravillosa villa se encuentra en una posición muy privada, ligeramente elevada dentro de la comunidad Arboleas bonita y establecida de Los Garcias. Está a pocos pasos de un bar restaurante muy popular y a sólo 3-4 minutos en coche del centro de Arboleas. Aquí encontrará un buen número de bares, cafeterías, restaurantes (muchos de los cuales tienen entretenimiento durante los fines de semana), dos populares mercados de los sábados y todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Las ciudades más grandes del mercado de Albox y Huercal Overa están a sólo 10-15 en coche y dentro de 25-30 minutos en coche tiene algunos de los mejores centros turísticos de Almería playa / ciudades. El aeropuerto de Almería está a sólo 45 minutos en coche y también, si es necesario, tiene los aeropuertos de Murcia y Alicante, con excelentes conexiones de autopista.
Un vistazo a la caminata que acompaña alrededor de vídeo es esencial para apreciar el diseño, la calidad, el diseño de la villa, apartamento y jardines.
Los jardines privados y ligeramente elevados han sido cuidadosamente pensados y presentados con bajo mantenimiento en mente, ya que aunque tienen un buen número de yucas establecidas, palmeras y árboles frutales, han sido pre dominantemente embaldosados. El acceso es a través de puertas eléctricas dobles que se abren a un bloque espacioso camino pavimentado / zona de aparcamiento. Pasos y rampas (para aquellos con problemas de movilidad) se han incorporado para dar acceso tanto a la villa y jardines principales. Hay una inmaculada piscina privada de 10 x 5 (con una nueva bomba instalada recientemente), un maravilloso porche cubierto alrededor de la fachada principal de la villa, un fantástico bar/cocina de verano (junto a la piscina) que tiene mejor aspecto que muchos de los chiringuitos de la zona, una dependencia de muy buen tamaño que se ha convertido en un increíble apartamento de invitados, que ofrece alojamiento independiente para invitados y consta de un hall de entrada, una gran sala principal utilizada como dormitorio/sala de estar y un cuarto de baño recién equipado con ducha. En la parte trasera de la villa, encontrará otro edificio de almacenamiento de tamaño considerable, y escaleras para acceder a un solarium en la azotea expansiva a través de una escalera exterior, donde impresionantes vistas de los alrededores esperan.
En lo que respecta a la villa principal, el acceso por la puerta principal desde la terraza envolvente le lleva a un salón de buen tamaño y muy bien decorado, con una chimenea de gas con efecto carbón, además de aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Esta habitación fluye maravillosamente, a través de un arco doble, que da una sensación de planta abierta en una muy amplia cocina-comedor repleto de frente de arco y una isla que continúa en un lavadero. Fuera de aquí, usted tiene una despensa de buen tamaño y puerta trasera de acceso a los jardines. Un pasillo que sale de la sala de estar conduce a los dormitorios y baños bellamente diseñados. Hay cómodos dormitorios de invitados, uno con armarios empotrados, que proporcionan espacio para la familia y amigos, y el cuarto de baño está equipado con ducha. El dormitorio principal es un espacio excelente, con generosos armarios empotrados y un cuarto de baño en suite con lavabo doble, una lujosa bañera y ducha. Además, el dormitorio principal da acceso a una habitación adicional de muy buen tamaño, actualmente utilizada como despacho, que podría convertirse fácilmente en un enorme vestidor o quizás en un 4º dormitorio para cuando vengan de vacaciones padres con niños pequeños. Todas las habitaciones están equipadas con unidades de aire acondicionado frío / calor y mosquiteras se han instalado en toda la propiedad.
Esta es una propiedad que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

price policy

Click here for a printer friendly version

All versions require a PDF reader such as Adobe® Reader® which is free to download. Click here to download it.