Reference SPF8-8312

Reference SPF8-8312 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 628 m²•Floor area - 120 m²

2 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
35 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are delighted to present to you this very private, beautifully presented and tastefully decorated villa, with stunning views of the surrounding mountains, in the peaceful hamlet of Los Requenas, Arboleas. The village of Arboleas is less than 10 minutes away with all the necessary amenities for daily living, and the coast is only about 35 minutes drive.

Entry to this beautiful villa is via sliding electric gates or a pedestrian gate. The front garden is terraced and laid to gravel, for easy maintenance, with estabished palms, shrubs and plants. To the left of the property is a gate leading to the rear and the pool. There is ample space at the front to park several vehicles.

The front door leads into a hallway with a useful utility room to the right, housing the boiler and washine machine. A second door to the right leads into the fully fitted kitchen and a large archway follows through into the spacious lounge/diner with air conditioning and two ceililng fans. This welcoming room has a feature fireplace with gas stove. Numerous windows and patio doors with rejas leading to the back garden, make this a light and comfortable room to relax. A door from the lounge leads back out to the hallway. A further door goes through to a small hallway where there are two double bedrooms, with air conditioning, ceiling fan and fitted wardrobes. The master bedroom also has an extra built in storage cupboard and an en-suite with large walk in shower. The second bedroom has an open archway into a delightful summer room with a patio door, and overlooks the pool. This is a perfect chill out area. There is also a family bathroom.

To the rear of the property is the very appealing 8m x 4m pool in the spacious, manicured garden with tiled terrace, giving plenty of space for alfresco dining, entertaining or just relaxing while admiring the spectacular views. This area is extremely private. There is a charming outside shower cubicle, and also a very useful lock up storage room.

The property also benefits from a 6,000 litre backup water tank and an osmosis system. Furniture is negotiable.

Please note the Town Hall is currently sorting irregular paperwork on this property. For more details, please ask.

This is a property not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentarles esta villa muy privada, muy bien presentada y decorada con buen gusto, con impresionantes vistas de las montañas de los alrededores, en la tranquila aldea de Los Requenas, Arboleas. El pueblo de Arboleas está a menos de 10 minutos con todas las comodidades necesarias para la vida diaria, y la costa está a sólo unos 35 minutos en coche.
La entrada a esta hermosa villa es a través de puertas correderas eléctricas o una puerta peatonal. El jardín delantero es en terrazas y puesto a la grava, para facilitar el mantenimiento, con palmeras estabished, arbustos y plantas. A la izquierda de la propiedad es una puerta que conduce a la parte trasera y la piscina. Hay un amplio espacio en la parte delantera para aparcar varios vehículos.
La puerta principal conduce a un pasillo con un cuarto de servicio útil a la derecha, la vivienda de la caldera y lavadora. Una segunda puerta a la derecha conduce a la cocina totalmente equipada y un gran arco sigue a través de la amplia sala de estar / comedor con aire acondicionado y dos ventiladores de techo. Esta acogedora habitación tiene una chimenea con estufa de gas. Numerosas ventanas y puertas de patio con rejas que conducen al jardín trasero, hacen de esta una habitación luminosa y cómoda para relajarse. Una puerta desde el salón conduce de nuevo al pasillo. Otra puerta conduce a un pequeño pasillo donde hay dos dormitorios dobles, con aire acondicionado, ventilador de techo y armarios empotrados. El dormitorio principal también tiene un extra construido en el armario de almacenamiento y un cuarto de baño con gran paseo en la ducha. El segundo dormitorio tiene un arco abierto en una encantadora sala de verano con una puerta de patio, y con vistas a la piscina. Esta es una perfecta zona chill out. También hay un cuarto de baño.
En la parte trasera de la propiedad es la piscina muy atractivo 8m x 4m en el amplio jardín, bien cuidado, con terraza de baldosas, dando un montón de espacio para comer al aire libre, entretenido o simplemente relajarse mientras admira las vistas espectaculares. Esta zona es muy privada. Hay una encantadora cabina de ducha exterior, y también una cerradura muy útil hasta la sala de almacenamiento.
La propiedad también se beneficia de un tanque de agua de reserva de 6.000 litros y un sistema de ósmosis. Los muebles son negociables.
Tenga en cuenta que el Ayuntamiento está actualmente ordenando el papeleo irregular en esta propiedad. Para más detalles, por favor pregunte.
Esta es una propiedad que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reservar su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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