Reference SPF8-7956

Reference SPF8-7956 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 600 m²•Floor area - 144 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
35 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops


Holmes for Homes are delighted to present to you, this beautifully presented immaculate and quality build villa. It’s situated in the small but popular El Prado community of Arboleas. It’s within easy walking of two great bar/eateries, and approx 25 minutes walk or 3 minutes drive into Arboleas centre.

Over a single level, this quality and very well presented home, affords a generous 144 mtrs of living space, comprising as follows. A beautiful and very spacious fly screened enclosed wrap around porch, which has just had all new meshing installed and was re roofed in 2022, has two door access points, and provides a super bug free entertaining/dining/relaxation area. This looks out over the pool and rear gardens, and has two sets of double doors into the villas interior, one to the lounge and the other into the master bedroom. The spacious lounge/dining room is replete with a bay front, independent wood burning fire and sunken spot lighting. It flows seamlessly on to the wonderful kitchen, that has lovely black granite work tops and ample contemporary wall and floor units. All appliances to remain. Door access on other side of the kitchen, leads into a spacious hallway, off of which you have the front door. Here there is access to the family bathroom and three double bedrooms, the master of which has an en suite shower room.

Top quality windows and doors are installed throughout, as is air conditioning and fly screens. All three bedrooms have fitted wardrobes and benefit from ceiling fans. Much of the furniture pictured can be included via separate negotiation.

As the villa is in tip top condition and very well presented, so are the beautiful gardens of 600 mtrs. These provide an ample/secure off street parking area with double gate access. Freshly painted and heightened for privacy are perimeter walls. There is a newly refurbished and pristine 9 x 4 mtr tiled pool, an expansive light granite effect non slip sun bathing terrace/patio, and an equally expansive artificially grassed area. You will also find an independent block built store room, with wood store and BBQ housing incorporated.

This is a home not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar a usted, esta hermosa villa inmaculada y de calidad. Está situado en la pequeña pero popular comunidad de El Prado de Arboleas. Está a poca distancia de dos grandes bares / restaurantes, y aproximadamente 25 minutos a pie o 3 minutos en coche del centro de Arboleas.
En un solo nivel, esta calidad y muy bien presentado casa, ofrece un generoso 144 mtrs de espacio habitable, que comprende lo siguiente. Una mosca hermosa y muy amplia pantalla cerrada envoltura alrededor de porche, que acaba de tener todo nuevo mallado instalado y fue re techado en 2022, tiene dos puntos de acceso de la puerta, y proporciona un bicho super libre de entretenimiento / comedor / zona de relajación. Esto da a la piscina y jardines traseros, y tiene dos juegos de puertas dobles en el interior de las villas, una a la sala de estar y el otro en el dormitorio principal. El amplio salón / comedor está repleto de un frente de la bahía, chimenea de leña independiente y la iluminación del punto hundido. Fluye a la perfección en la cocina maravillosa, que tiene preciosas encimeras de granito negro y amplia pared contemporánea y unidades de piso. Todos los electrodomésticos para quedarse. Puerta de acceso en el otro lado de la cocina, conduce a un amplio pasillo, fuera de la cual usted tiene la puerta principal. Aquí hay acceso al cuarto de baño y tres dormitorios dobles, el principal de los cuales tiene un cuarto de baño con ducha.
Ventanas y puertas de alta calidad están instalados en todo, como es el aire acondicionado y mosquiteras. Los tres dormitorios tienen armarios empotrados y ventiladores de techo. Gran parte de los muebles en la foto se puede incluir a través de la negociación por separado.
Como la villa está en las mejores condiciones y muy bien presentado, también lo son los hermosos jardines de 600 mtrs. Estos proporcionan un amplio / seguro fuera de la zona de aparcamiento en la calle con doble puerta de acceso. Recién pintado y realzado para la privacidad son muros perimetrales. Hay una piscina recién reformado y prístina 9 x 4 mtr azulejos, un efecto de granito luz expansiva antideslizante terraza / patio de baño de sol, y una zona de césped artificial igualmente expansiva. También encontrará un bloque independiente construido trastero, con almacén de leña y barbacoa vivienda incorporada.
Esta es una casa que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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