Reference SPF8-7947

Reference SPF8-7947 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 600 m²•Floor area - 112 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

Private Pool
Furniture Negotiable
Air Conditioning
Disabled Friendly
Private Terrace
35 mins drive to a Beach
5 mins drive to the Shops
Holmes for Homes are pleased to present to you an immaculately maintained 3 bed, 2 bath rambla front villa with spectacular views, and within easy walk of popular bar/restaurants. There is a newly re-furbished 8.5 x 4.5 private pool, fly screen enclosed entertaining/dining area, covered car port and store shed.

This very beautiful villa, which can be sold fully furnished (subject to separate negotiation), is set in a much sought after location on the rambla front of the pretty El Rincon community, Arboleas. It enjoys wonderful views over citrus groves, and is within easy walking distance of three popular bar/restaurants and within a few minutes’ drive of Arboleas centre. Here ,as well as a good number of bar/eateries, you’ll find many of the amenities required for day to day living and the rest can be found in the larger market town of Albox, which is just 10 minutes drive. A good number of Almeria’s prettiest beach resorts of Mojacar, Garrucha, Vera etc, are within 25 to 35 minutes drive, and there are three international airports within easy reach via excellent motorway connections, Almeria, Murcia and Alicante.

The fully walled gardens, with double entrance gates leading to a covered car port for off road parking and an additional pedestrian entrance gate, have been designed and presented with ease of maintenance in mind. They are in perfect condition and afford a lovely balance of planted areas, colour and entertaining/relaxation areas. To the side is a newly re-furbished 8.5 x 4.5 tiled swimming pool, with plenty of surrounding non-slip terraces and complete privacy. Off of this and running the width of the villa, you have a large area which has been artificially grassed. To the rear, is a fly enclosed porch/dining/entertaining area,with double door access into the lounge, in which you can sit and relax totally bug free, whilst taking in the beautiful open views. To the opposite side of the villa is a 9m block built store room, with electricity connected and also a log store.

The villa has 112mtrs of living space (excluding the fly screened porch) over one level, comprising a very light and airy lounge and dining room of approx 25mtrs, with a corner log burning fire. Off the lounge, an archway leads to a good sized fully fitted kitchen, with ample units and worktops and sufficient room for a breakfast table if required. To the other side of the lounge, a further arch leads to an internal hall that, in turn, gives access to a spacious family bathroom, two double guest bedrooms of 12m, and a master bedroom of 16m, with an additional en suite shower room. There are ceiling fans and quality hot and cold air conditioning units throughout, and also fitted wardrobes in each bedroom.

This is a home not to be missed and won’t be around for long, so please book your viewing now via our office in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Holmes for Homes se complace en presentar a usted un inmaculadamente mantenido 3 dormitorios, 2 baños frente rambla villa con vistas espectaculares, y a poca distancia de bares / restaurantes populares. Hay una piscina privada de 8,5 x 4,5 recién reformado, mosquitera cerrada entretenimiento / comedor, cochera cubierta y cobertizo.
Esta hermosa villa, que se puede vender completamente amueblada (sujeto a negociación por separado), se encuentra en una ubicación muy buscada en el frente de la rambla de la bonita comunidad de El Rincón, Arboleas. Goza de maravillosas vistas sobre los cítricos, y está a poca distancia de tres populares bares / restaurantes y a pocos minutos en coche del centro de Arboleas. Aquí, así como un buen número de bares / restaurantes, encontrará muchas de las comodidades necesarias para la vida cotidiana y el resto se puede encontrar en la ciudad más grande del mercado de Albox, que está a sólo 10 minutos en coche. Un buen número de centros turísticos más bonitos de Almería playa de Mojácar, Garrucha, Vera, etc, están dentro de 25 a 35 minutos en coche, y hay tres aeropuertos internacionales de fácil acceso a través de excelentes conexiones por autopista, Almería, Murcia y Alicante.
Los jardines totalmente amurallados, con puertas de entrada doble que conduce a un puerto de coche cubierto para aparcamiento fuera de la carretera y una puerta de entrada peatonal adicional, han sido diseñados y presentados con facilidad de mantenimiento en mente. Están en perfectas condiciones y ofrecen un hermoso equilibrio de las zonas plantadas, color y entretenimiento / zonas de relajación. Al lado hay una piscina de 8,5 x 4,5 recientemente reformada, con un montón de terrazas antideslizantes y total privacidad. Fuera de esto y corriendo el ancho de la villa, tiene una gran zona que ha sido artificialmente césped. En la parte trasera, es una mosca cerrado porche / comedor / zona de ocio, con doble puerta de acceso a la sala de estar, en la que usted puede sentarse y relajarse totalmente libre de insectos, mientras disfruta de las hermosas vistas abiertas. En el lado opuesto de la villa es un bloque de 9m construido trastero, con electricidad conectada y también un almacén de registro.
La villa tiene 112mtrs de espacio habitable (excluyendo el porche mosca mosquitera) en un nivel, que comprende un salón muy luminoso y ventilado y comedor de aprox 25mtrs, con una chimenea de leña de esquina. Fuera de la sala de estar, un arco conduce a una cocina de buen tamaño totalmente equipada, con amplias unidades y encimeras y espacio suficiente para una mesa de desayuno si es necesario. Al otro lado del salón, otro arco conduce a un pasillo interior que, a su vez, da acceso a un amplio cuarto de baño, dos habitaciones dobles de 12m, y un dormitorio principal de 16m, con un cuarto de baño adicional. Hay ventiladores de techo y unidades de calidad de aire acondicionado frío y caliente en todo, y también armarios empotrados en cada dormitorio.
Esta es una casa que no debe perderse y no será por mucho tiempo, así que por favor reserve su visita ahora a través de nuestra oficina en Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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