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For Sale

Villa in Arboleas

189,995 Euros

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Reference SPF8-6896

Reference SPF8-6896 — Almeria Property For Sale

A country house in the Arboleas area

Country HouseDetachedResale

Land area - 467 m²Floor area - 283 m²

4 bedrooms

3 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

Great Britain flag icon  Description in English

Furniture Negotiable
Private Terrace
Roof Solarium
40 mins drive to a Beach
7 mins drive to the Shops
We present to you, Exclusively, this beautiful 4 Bed, 3 Bath (2 en-suite) traditional 268m2 built Cortijo, on a 472m2 private plot, in the small idyllic hamlet of Los Cojos, Arboleas, Almeria. Situated among olive and almond groves the hamlet consists of traditional Spanish houses and new build villas with a mix of nationalities. Within easy walking distance is the local Spanish owned Cati's bar offering traditional food and entertainment. The Bar is also the hub of the local community where help and advice can be gained on all trades.

The views from this elevated position are absolutely stunning. Set on 2 floors, it also has the potential as a business venture too, as the upstairs could be used as a Bed and Breakfast.

The current owners are to be commended on how they have kept the character of the property with traditional and original, beams, windows, door catches, tiles etc. and it has been lovingly developed over the years and now newly decorated ready for sale.

On approaching the property there is stepped terrace with rock planters, pergola with a huge bougainvillea and a separate raised terrace with orange tree. The side terrace leads into the kitchen, there is a storage room, and a door that leads to the private rear courtyard garden.

Enter through double doors at the front into a large Vestibule, to the left is a lounge, to the right a large dining room and to the end is a bedroom, set to a single, with doors leading to the rear covered terrace area. All the windows are authentic, in keeping with the traditional style of this Cortijo.

The Vestibule leads into another room which has an amazing feature fireplace with huge open log burner, delightful for those cooler winter nights. This room can be used as a Snug/Sitting room and leads to the rear of the property and the pretty gardens which include 3 of your very own orange trees, a grapevine and low maintenance flower beds.

The BBQ area is in the middle and arches lead to the covered patio/terrace area, where all the fun and entertainment and gathering of the family/guests takes place. This is not overlooked in anyway, so totally private. Back inside to the right there is a large, light and airy shower room with vanity unit and WC.

To the left of the Snug is the kitchen, whilst a little more contemporary, it still holds the feature beams, door etc and is fully fitted with plenty of cupboard space below the worktops and leads to the side terrace where the stunning views can be appreciated.

Stairs lead up to the 2nd floor which really does have the Wow factor, and can be used as separate living accommodation for a large family or as Investment as a B&B business.

To the left of the stairs is a door that leads to the outside terrace, which has a communal seating/dining area and takes in the rear views of the land and ploughed fields ahead. Access is also available via the Master Bedroom, so perfect for your morning coffee or for that night cap, star gazing.

On this floor, it is currently set to 3 Bedrooms and a lounge/chill out room, with fridge etc for those drinks on the terrace, all these rooms are large in size, as the whole property is 268m2.

To the right of the stairs is a Bedroom set to 2 x single beds, but could easily take a Super King size bed or a double bed and a day bed/cot. It has a whole rear wall of fitted wardrobes.

A couple of steps leads to the Master bedroom and en suite shower room to the left. There is a window and double doors leading out to the upper terrace.

To the middle is the lounge/chill out space which has potential to be used as a bedroom. On the end is the Guest bedroom with en-suite shower room and currently set to a Family room with double and single bed. This is front facing so from the windows the views of the mountains ahead can be truly appreciated.

In summary, this beautiful Cortijo offers such a lot of opportunities, either for a large family home , as it is currently, B & B business and at 194999€ is a whole lot of property for the money.

The property is within an easy walk to the local Tapa Bar and Restaurant and a short drive into the village of Arboleas, for day to day amenities including, shops, supermarket, chemist, dentist, vets etc and a popular Saturday street market.

The larger towns of Albox and Huercal Overa are both about a 20 minute drive away. The area is served well with the 3 main airports being, Almeria, Corvera in Murcia and Alicante, all easily accessible via the E15/AP7 Motorway. The beaches and coastline of Vera, Garrucha , Mojacar etc are all a short 30/40 min drive away.

Please follow this link for the YouTube video of this fabulous property

https://www.youtube.com/watch?v=UXum6ERDVcQ



Please book your viewing on this property via our Arboleas office on 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

Spanish flag icon  Descripción en español

Le presentamos, en exclusiva, esta hermosa 4 dormitorios, 3 baños (2 en suite) tradicional 268m2 construido Cortijo, en una parcela privada de 472m2, en la pequeña aldea idílica de Los Cojos, Arboleas, Almería. Situado entre olivos y almendros de la aldea se compone de casas tradicionales españolas y villas de nueva construcción con una mezcla de nacionalidades. A poca distancia se encuentra el bar Cati's que ofrece comida tradicional y entretenimiento. El bar es también el centro de la comunidad local, donde la ayuda y el asesoramiento se puede obtener en todos los oficios.
Las vistas desde esta posición elevada son absolutamente impresionantes. Situado en 2 plantas, también tiene el potencial como una empresa de negocios también, como el piso de arriba podría ser utilizado como un Bed and Breakfast.
Los actuales propietarios son dignos de elogio por la forma en que han mantenido el carácter de la propiedad con el tradicional y original, vigas, ventanas, cierres de puertas, azulejos, etc y se ha desarrollado con amor en los últimos años y ahora recién decorado listo para la venta.
Al acercarse a la propiedad hay una terraza escalonada con jardineras de roca, pérgola con una enorme buganvilla y una terraza elevada separada con naranjo. La terraza lateral conduce a la cocina, hay una sala de almacenamiento, y una puerta que conduce al jardín privado patio trasero.
Entrar a través de puertas dobles en la parte delantera en un gran vestíbulo, a la izquierda es un salón, a la derecha un gran comedor y al final es un dormitorio, fijado a una sola, con puertas que dan a la zona de terraza cubierta trasera. Todas las ventanas son auténticas, en consonancia con el estilo tradicional de este Cortijo.
El vestíbulo conduce a otra habitación que tiene una chimenea característica increíble con enorme quemador de registro abierto, delicioso para las noches frías de invierno. Esta habitación se puede utilizar como un Snug / sala de estar y conduce a la parte trasera de la propiedad y los bonitos jardines que incluyen 3 de sus propios naranjos, una vid y macizos de flores de bajo mantenimiento.
La zona de barbacoa está en el centro y arcos conducen a la zona de patio / terraza cubierta, donde toda la diversión y el entretenimiento y la reunión de la familia / invitados se lleva a cabo. Esto no se pasa por alto en cualquier caso, por lo que totalmente privado. De vuelta al interior a la derecha hay un cuarto de baño grande, luminoso y ventilado con tocador y WC.
A la izquierda de la Snug es la cocina, mientras que un poco más contemporáneo, que todavía mantiene la característica vigas, puerta, etc y está totalmente equipada con un montón de espacio en el armario debajo de las encimeras y conduce a la terraza lateral donde las impresionantes vistas se pueden apreciar.
Las escaleras conducen a la 2 ª planta, que realmente tiene el factor Wow, y se puede utilizar como alojamiento independiente para una familia grande o como inversión como un B & B negocio.
A la izquierda de las escaleras es una puerta que conduce a la terraza exterior, que tiene un asiento comunal / comedor y tiene en las vistas traseras de la tierra y los campos arados por delante. El acceso también está disponible a través del dormitorio principal, por lo que es perfecto para su café de la mañana o para esa tapa de la noche, mirando las estrellas.
En esta planta, se establece actualmente a 3 dormitorios y una sala de estar / chill out, con nevera, etc para esas bebidas en la terraza, todas estas habitaciones son de gran tamaño, ya que toda la propiedad es de 268m2.
A la derecha de las escaleras es un conjunto de dormitorio a 2 x camas individuales, pero fácilmente podría tomar una cama Super King size o una cama doble y una cama de día / cuna. Tiene toda una pared trasera de armarios empotrados.
Un par de pasos conduce a la habitación principal y baño con ducha a la izquierda. Hay una ventana y puertas dobles que dan a la terraza superior.
En el centro es el salón / chill out espacio que tiene potencial para ser utilizado como un dormitorio. En el extremo es el dormitorio de invitados con cuarto de baño con ducha y actualmente establecido en una habitación familiar con cama doble y una cama individual. Esto es frente a lo que desde las ventanas de las vistas de las montañas por delante puede ser verdaderamente apreciado.
En resumen, este hermoso Cortijo ofrece una gran cantidad de oportunidades, ya sea para una casa de familia numerosa, como lo es actualmente, B & B de negocios y en 194999 € es un montón de propiedad para el dinero.
La propiedad se encuentra a pocos pasos de la Tapa Bar y Restaurante local y un corto trayecto en coche hasta el pueblo de Arboleas, para el día a día las comodidades, incluyendo, tiendas, supermercados, farmacia, dentista, veterinarios, etc y un popular mercado de los sábados.
Las ciudades más grandes de Albox y Huercal Overa están a unos 20 minutos en coche. La zona está bien comunicada con los 3 aeropuertos principales son, Almería, Corvera en Murcia y Alicante, todos de fácil acceso a través de la autopista E15/AP7. Las playas y la costa de Vera, Garrucha, Mojácar, etc son todos un corto 30/40 minutos en coche.
Por favor, siga este enlace para el vídeo de YouTube de esta fabulosa propiedad
https://www.youtube.com/watch?v=UXum6ERDVcQ

Por favor, reserve su visita a esta propiedad a través de nuestra oficina de Arboleas en 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

price policy

189,995euros

163,016 pounds

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