Reference SPF8-6872

Reference SPF8-6872 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 950 m²•Floor area - 120 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

  Description in English

Room for a Pool
Fully Furnished
Private Terrace
35 mins drive to a Beach
4 mins drive to the Shops
We have pleasure in offering, this pleasant 3 Bed, 2 Bath villa, on a corner plot of 950m2 and room for a pool, In the much sought after area of Los Carrascos., Arboleas. This property is part of the Innovacion 14 project, so would be sold on a Compra Vente (private sale). The papers required to obtain the Escritura for the land and the property are approx. 8000€. Priced at 154999€, fully furnished, this property would be worth much more with papers. So, if you are looking for an investment with a good return then this is one to see, as when all papers are in place the property would be worth at least another 15000€.

Enter the gardens via a sliding gate onto a tarmac drive way, with plenty of room to park many cars. The gardens are laid mainly to shale for low maintenance but has plenty of mature trees, shrubs, plants etc. The views from the elevated position of the property are beautiful and it is private with its corner position. There is a 1000 litre water deposito. There is a storage room/workshop with a gazebo attached, ideal for Alfresco dining, and leads to another storage cupboard and the door to the kitchen. The whole villa has a meter of tiles around, for easy cleaning, 3 arches lead to the front terrace and the main door.

Enter into the large lounge with feature stone backed free standing log burner. This room has 4 windows making it a light and airy space and ceiling fans. Leading into the fully fitted kitchen, with ample cupboard space above and below the worktops. Door leads to the outside storage cupboard and to the outside Gazebo for ease of transferring food.

Open hallway leads to all 3 Bedrooms and the family shower room. All bedrooms are of a good size, the Master bedroom with ceiling fan has en-suite with bath with overhead shower and screen, and wall heater. The large family shower room is fully fitted and has a wall heater.

The property is within an easy walk to the local Tapa and Restaurant and a short drive into the village of Arboleas, for day to day amenities including, shops, supermarket, chemist, dentist, vets etc and a popular Saturday street market. The larger towns of Albox and Huercal Overa are both about a 20 minute drive away.

The area is served well with the 3 main airports being, Almeria, Corvera in Murcia and Alicante, all easily accessible via the E15/AP7 Motorway. The beaches and coastline of Vera, Garrucha , Mojacar etc are all a short 30/40 min drive away.

Please book your viewing on this property via our Arboleas office on 0034 950 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 or info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Tenemos el placer de ofrecer, esta agradable villa de 3 dormitorios, 2 baños, en una parcela de esquina de 950m2 y espacio para una piscina, en la muy buscada zona de Los Carrascos., Arboleas. Esta propiedad es parte del proyecto Innovacion 14, por lo que se vende en una Compra Vente (venta privada). Los documentos necesarios para obtener la Escritura para la tierra y la propiedad son aprox. 8000 €. Con un precio de 154999€, totalmente amueblado, esta propiedad valdría mucho más con papeles. Por lo tanto, si usted está buscando una inversión con un buen retorno, entonces este es uno para ver, como cuando todos los papeles están en su lugar la propiedad valdría por lo menos otros 15000 €.
Entrar en los jardines a través de una puerta corredera en un camino de asfalto, con un montón de espacio para aparcar muchos coches. Los jardines se establecen principalmente a la pizarra de bajo mantenimiento, pero tiene un montón de árboles maduros, arbustos, plantas, etc. Las vistas desde la posición elevada de la propiedad son hermosas y es privado con su posición de la esquina. Hay un deposito de agua de 1000 litros. Hay un trastero / taller con un gazebo adjunto, ideal para comer al aire libre, y conduce a otro armario de almacenamiento y la puerta de la cocina. Toda la villa tiene un metro de azulejos alrededor, para facilitar la limpieza, 3 arcos conducen a la terraza delantera y la puerta principal.
Entrar en el gran salón con piedra característica respaldado quemador de registro libre de pie. Esta habitación tiene 4 ventanas por lo que es un espacio luminoso y ventiladores de techo. Que conduce a la cocina totalmente equipada, con amplio espacio de armario por encima y por debajo de las encimeras. La puerta conduce al armario de almacenamiento exterior y al Gazebo exterior para facilitar la transferencia de alimentos.
Pasillo abierto conduce a los 3 dormitorios y el cuarto de baño familiar. Todas las habitaciones son de buen tamaño, el dormitorio principal con ventilador de techo tiene baño con bañera con ducha y mampara, y calentador de pared. El gran cuarto de baño familiar está totalmente equipada y tiene un calentador de pared.
La propiedad se encuentra a pocos pasos de la Tapa y Restaurante local y un corto trayecto en coche hasta el pueblo de Arboleas, para el día a día las comodidades, incluyendo, tiendas, supermercados, farmacia, dentista, veterinarios, etc y un popular mercado de los sábados. Las ciudades más grandes de Albox y Huercal Overa están a unos 20 minutos en coche.
La zona está bien comunicada con los 3 aeropuertos principales son, Almería, Corvera en Murcia y Alicante, todos de fácil acceso a través de la autopista E15/AP7. Las playas y la costa de Vera, Garrucha, Mojacar, etc son todos un corto 30/40 minutos en coche.
Por favor, reserve su visita a esta propiedad a través de nuestra oficina de Arboleas en 0034 950 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 o info@holmesforhomesalmeria.com

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