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For Sale

Country House in Rambla de Oria

137,500 Euros

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Reference SPF19-6773

Reference SPF19-6773 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

VillaDetachedResale

Land area - 679 m²Floor area - 159 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

Great Britain flag icon  Description in English

Villa Caballos - A villa in the Arboleas area. (Resale)

Fabulous 3 bedroom country villa set in a gated plot of 679m2 in a beautiful rural setting with stunning views. It is situated just under 20 minutes drive from the popular small town of Arboleas, and 30 minutes from the pretty hillside town of Albanchez, both of which offer all amenities for daily living.

With a build size of 159m2, this two storey villa was constructed in 2000 and is presented in excellent condition, boasting traditional features along with the modern comfort of a gas fired central heating system with radiators throughout.

From a tarmac road, a concrete road leads up to the house - the road is shared with one other neighbouring property. There is a gravelled parking area with ample space for several vehicles to one side of the access road and, on the opposite side, both vehicle & pedestrian gates open on a paved driveway to the front of the house. A couple of steps lead up to a covered porch from which the front door opens into a very spacious lounge / dining room with exposed wooden beam ceilings and a feature corner fireplace housing a large log burner.

From the dining end of the room, a wide archway leads through to a bright fully fitted kitchen with ceiling fan, gas hob, electric oven and space for a breakfast table. Also on the ground floor is a large double bedroom with ceiling fan and fitted wardrobes, currently set up as a twin room. The ground floor shower room comprises a large glazed shower cubicle, WC, pedestal basin and heated towel radiator.

Next to the living room, with external access from the front of the property, is a large sun room which makes a lovely area for entertaining or to sit and enjoy the beautiful views. One of the windows from the lounge could easily be converted to a doorway to create access from within the house if preferred.

From the lounge end of the living room, stairs lead up to a gallery landing which overlooks the living room and gives access to two further bedrooms and a family bathroom comprising full size bath with shower over & glazed shower screen, WC and pedestal basin. The dual aspect master bedroom benefits from fitted wardrobes and a ceiling fan, and the other first floor bedroom is a large dual aspect room with ceiling fan and air conditioning which is currently being used as a sitting room / study. To the far end of the landing is a mezzanine area, ideal for a study / hobby room.

Outside, the plot has been fully landscaped and is planted with a variety of mature flowering shrubs, plants and trees including pomegranate, lemon, olive and fig. To the rear of the villa, a large tiled terrace houses a jacuzzi / hot tub, and a large pergola shaded seating area with a built-in barbecue / kitchen area. There is also a 12m2 brick built storage shed.

Spanish flag icon  Descripción en español

Fabulosa villa de campo de 3 dormitorios situada en una parcela cerrada de 679m2 en un hermoso entorno rural con impresionantes vistas. Está situado a poco menos de 20 minutos en coche de la popular pequeña ciudad de Arboleas, y a 30 minutos de la bonita ciudad de Albanchez, que ofrece todas las comodidades para la vida diaria.

Con un tamaño de construcción de 159m2, esta villa de dos pisos fue construida en 2000 y se presenta en excelentes condiciones, con características tradicionales junto con la comodidad moderna de un sistema de calefacción central de gas con radiadores en todas partes.

Desde un camino asfaltado, un camino de hormigón conduce a la casa: el camino se comparte con otra propiedad vecina. Hay un área de estacionamiento de grava con un amplio espacio para varios vehículos a un lado de la carretera de acceso y, en el lado opuesto, las puertas de vehículos y peatones se abren en un camino pavimentado hacia la parte delantera de la casa. Un par de escalones conducen a un porche cubierto desde el cual la puerta principal se abre a un salón / comedor muy espacioso con techos de vigas de madera a la vista y una chimenea de esquina característica que alberga un gran quemador de troncos.

Desde el comedor de la habitación, un amplio arco conduce a una luminosa cocina totalmente equipada con ventilador de techo, placa de gas, horno eléctrico y espacio para una mesa de desayuno. También en la planta baja hay un gran dormitorio doble con ventilador de techo y armarios empotrados, actualmente configurado como una habitación doble. El cuarto de baño de la planta baja consta de una gran cabina de ducha acristalada, WC, lavabo de pedestal y radiador de toallas con calefacción.

Junto a la sala de estar, con acceso externo desde la parte delantera de la propiedad, hay una gran sala de sol que hace una zona encantadora para el entretenimiento o para sentarse y disfrutar de las hermosas vistas. Una de las ventanas del salón podría convertirse fácilmente en una puerta para crear acceso desde el interior de la casa si se prefiere.

Desde el extremo del salón de la sala de estar, las escaleras conducen a un rellano de galería que da a la sala de estar y da acceso a dos dormitorios más y un baño familiar que comprende bañera de tamaño completo con ducha y mampara de ducha acristalada, WC y lavabo de pedestal. El dormitorio principal de doble aspecto se beneficia de armarios empotrados y un ventilador de techo, y el otro dormitorio del primer piso es una gran habitación de doble aspecto con ventilador de techo y aire acondicionado que actualmente se está utilizando como sala de estar / estudio. En el otro extremo del rellano hay un área de entresuelo, ideal para una sala de estudio / pasatiempo.

En el exterior, la parcela ha sido completamente ajardinada y está plantada con una variedad de arbustos, plantas y árboles maduros con flores, incluyendo granada, limón, olivo e higo. En la parte trasera de la villa, una gran terraza de azulejos alberga un jacuzzi / bañera de hidromasaje, y una gran pérgola con zona de estar sombreada con una zona de barbacoa / cocina incorporada. También hay un cobertizo de almacenamiento construido en ladrillo de 12m2.

price policy

137,500euros

115,913 pounds

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