Reference SPF8-5915

Reference SPF8-5915 — Almeria Property For Sale

A country house in the Arboleas area

Country House•Detached•Resale

Floor area - 100 m²

2 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

  Description in English

REDUCED TO 80000€ TO EFFECT A QUICK SALE.

This fantastic farmhouse has been completely restored in 2021, preserving all its originality of 200 years adjusting it to provide all the comforts of 2021. Set in a small traditional Spanish hamlet of only 3 properties, this home provides all the peace and tranquility whilst still being fairly close a popular traditional Spanish bar/restaurant and a short drive to all of the amenities needed for everyday living in the lovely traditional market village of Arboleas.

The walls have been treated and restored preserving the original stone making the house cool in summer and warm in winter. New air conditioning has been installed on both floors, the floors have been replaced and manual artisan clay has been used, the electricity and plumbing installation is new, two new bathrooms have been made, one downstairs and one upstairs, with a natural stone shower and a bathtub in one of the suite-style rooms, the kitchen has been made new, the floor of the upper floor is made of new wooden laminated flooring, new climalit-type windows, new doors, restored fireplace, the furniture is vintage Castilian type in perfect condition.

The farmhouse consists of approximately 100 m2, its distribution is: ground floor living room with fireplace facing the main facade and entrance, with a window to the outside, a woodshed,

The kitchen has a stone countertop, with pyrolytic electric oven, new gas hob, extractor hood, a sink, microwave, mixer, kettle, coffee maker, juicer, toaster, washing machine, fridge, led bar lighting, 80-liter electric water heater.

On the first floor there are two large bedrooms with double beds, one of which has two windows overlooking the countryside, with loft-style wooden beamed ceilings, the other bedroom is a suite type, it has a double bed with bedside tables, a double-glazed window to the outside, a large triangular bathtub integrated into the stones of the walls and a bathroom with a natural stone shower with a double-glazed window to the outside, type attic.

On the ground floor with access from the kitchen there is a good terrace with beautiful unobstructed views of the mountains and countryside, an irrigation hose, electricity, plug, clothesline The house has all of the utilities and good Wifi is available and all the documents are up to date and fully legal,

This lovely property is definitely worth viewing so contact us to arrange viewing or a WhatsApp video call on +345 850 993 099 or email info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Esta fantástica masía ha sido completamente restaurada en 2021, conservando toda su originalidad de 200 años ajustándola para brindar todas las comodidades de 2021. Ubicada en una pequeña aldea tradicional española de solo 3 propiedades, esta casa brinda toda la paz y tranquilidad sin dejar de estar bastante cerca de un popular bar / restaurante español tradicional y a un corto trayecto en coche de todas las comodidades necesarias para la vida diaria en el encantador pueblo de mercado tradicional de Arboleas.

Las paredes han sido tratadas y restauradas conservando la piedra original haciendo que la casa sea fresca en verano y cálida en invierno. Se ha instalado aire acondicionado nuevo en ambos pisos, se han reemplazado los pisos y se ha utilizado arcilla artesanal manual, la instalación de electricidad y plomería es nueva, se han hecho dos baños nuevos, uno abajo y otro arriba, con ducha de piedra natural y una bañera en una de las habitaciones tipo suite, la cocina se ha hecho a nuevo, el piso de la planta alta es de tarima flotante de madera nueva, ventanas nuevas tipo climalit, puertas nuevas, chimenea restaurada, el mobiliario es tipo castellano antiguo en perfecto estado.

El cortijo consta de 100 m2 aproximadamente, su distribución es: salón en planta baja con chimenea frente a fachada principal y entrada, con ventana al exterior, leñera,

La cocina tiene encimera de piedra, con horno eléctrico pirolítico, encimera de gas nueva, campana extractora, fregadero, microondas, batidora, hervidor, cafetera, exprimidor, tostadora, lavadora, frigorífico, barra de iluminación led, 80 litros calentador de agua eléctrico.

En el primer piso se encuentran dos amplios dormitorios con camas matrimoniales, uno de los cuales tiene dos ventanas con vista al campo, con techos con vigas de madera tipo loft, el otro dormitorio es tipo suite, tiene una cama matrimonial con mesitas de noche , una ventana de doble vidrio al exterior, una gran bañera triangular integrada en las piedras de las paredes y un baño con ducha de piedra natural con una ventana de doble vidrio al exterior, tipo buhardilla.

En la planta baja con acceso desde la cocina hay una buena terraza con hermosas vistas despejadas a las montañas y al campo, una manguera de riego, electricidad, enchufe, tendedero La casa tiene todos los servicios públicos y una buena Wifi está disponible y todo los documentos están actualizados y son completamente legales,

Esta hermosa propiedad definitivamente vale la pena verla, así que contáctenos para programar una visita o una videollamada de WhatsApp al +345850993 099 o envíe un correo electrónico a info@holmesforhomesalmeria.com

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