Reference SPF8-5204

Reference SPF8-5204 — Almeria Property For Sale

A villa in the Arboleas area

Villa•Detached•Resale

Land area - 638 m²•Floor area - 137 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

  Description in English

A really impresssive 3 bed, 2 bath, 137m2 built villa, casita, with large private pool and completely refurbished to a very high standard.

Nestled in the beautiful hamlet of Los Huevanillas, Arboleas with views of the stunning Sierra de los Filabres mountain range. It is a short walk to a traditional Spanish Tapa bar and small shop, for day to day basics. A short 7 minute drive into Arboleas, gives access to all of the amenities needed for everyday living.

Enter via double gates into the 638m2 plot/gardens, laid to low maintenance gravel and giving plenty of room for off road parking. Trees, shrubs and plants are strategically placed and varied, especially the lemon trees, for that cold evening drink sat on one of the terraces.

To the right of the gates is a Casita which has full electrics and houses extra fridge, Water Filter sysytem which gives Calcium resisitant water.

Energy saving Solar Power has been installed for the water heating system along with new remote controlled ceiling fans, air conditioning units in every room, bathroom heaters and a hallway wall mounted heater for the cooler nights. All adding to a lower cost of living for the utilities in the property.

A covered porch, with a small seating area, gives entry via a modern front door into the good sized lounge /dining area, with feature energy efficient wood burner, with built in fan and set into a fully tiled fireplace. Patio doors, with the most upto date flyscreens, on all doors and windows, leads out to the good sized rear terrace with settee, table and chairs and pool side. As does the Master Bedroom. For those hot sunny days, a new 4 metre x 3 meter retractable awning has been newly fitted.

To the right of the main entrance is the newly fitted, quality kitchen with a central island, granite worktops, new appliances an abundance of cupboards and workspace, concealed ceiling lighting, adding ambience and quality.

Follow the hallway down to all 3 Bedrooms all with fitted wardrobes, including the Master Bedroom and en-suite. Walk-in shower rooms, are again, all beautifully designed, tiled with quality fittings, and space being imagitively used for storage.

The rear of the property is private and has the stunning views of the surrounding mountains. The private large pool, which has been recently acid washed and re-grouted, has a shower, and is surrounded by Artificial grass. There is ample space for sunbathing, sitting on the terrace, that leads from both the Lounge and Master Bedroom. Wake up to and go to sleep watching the sun come up or go down in pure luxury. Mature trees and shrubs add to the privacy too.

No expense has been spared on this beautiful home, from the floor tiles throughout, the decor, seating areas, to the energy saving additions the current owners have added. They should be commended on being able to present such an impressive property for sale, and it is our pleasure to Exclusively offer this to the market.

Please book your personal viewing or WhatsApp video call on +34 850 993 099 today or contact us via email on info@holmesforhomesalmeria.com

  Descripción en español

Impresionante villa de 3 dormitorios y 2 baños que ha sido completamente reformada a un nivel muy estándar que se encuentra en una pequeña y encantadora aldea dentro de Arboleas, que se encuentra a pocos pasos de un bar / restaurante tradicional español que también tiene una tienda para lo básico y a 15 minutos en auto de Arboleas, que cuenta con todas las comodidades necesarias para la vida diaria.

Ingrese a la propiedad a través de puertas dobles a un camino de grava enorme y pavimentado. Al frente de la casa hay una gran casita de almacenamiento que también alberga un gran tanque de agua de respaldo con una bomba de presión. Hay electricidad aquí para una nevera-congelador adicional si es necesario. A la izquierda de la casa hay un porche cubierto y una entrada a la casa con una hermosa y moderna puerta de entrada. Esto conduce al pasillo. Alrededor de la parte trasera de la propiedad hay hermosas vistas de las montañas y & nbsp; Terraza con vista a piscina privada. Hay mucho espacio para tumbonas alrededor de la piscina, que se coloca sobre césped artificial, lo que la hace parecer más un jardín. También hay una ducha de piscina. Alrededor del otro lado de la propiedad hay otra gran terraza cubierta. Los hermosos jardines están formados principalmente por árboles y arbustos mediterráneos, lo que facilita su mantenimiento.

La entrada a la casa a través de la puerta principal se encuentra en un pasillo que conduce a 3 dormitorios dobles grandes con armarios empotrados, el principal tiene un cuarto de baño moderno con una gran ducha a ras de suelo y un baño familiar también con un gran vestidor. en la ducha muy similar al baño principal. Ambos cuartos de ducha tienen calentadores eléctricos con control remoto.

El recibidor con radiador eléctrico conduce a un impresionante salón comedor y cocina independiente. La cocina también ha sido renovada recientemente con una isla central con iluminación oculta en la parte superior, encimeras de granito y todos los electrodomésticos con mucho espacio de armario y encimera que pueda necesitar.

La hermosa sala de estar / comedor tiene un fuego de leña asistido por ventilador de bajo consumo de energía recién instalado en una moderna chimenea atada de altura completa

No se han espaciado gastos en esta propiedad con ventiladores con control remoto, mosquiteras, rejas y persianas de seguridad de alta calidad, puertas de patio a las áreas de la piscina y terraza y nuevas unidades de aire acondicionado.

Todos los aspectos de esta propiedad han sido renovados y modernizados. Reserve su visualización personal o visualización de videollamadas de WhatsApp en el +34850993 099 hoy o contáctenos por correo electrónico a info@holmesforhomesalmeria.com

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