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For Sale

Villa in Arboleas

165,000 Euros

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Reference SPF19-2442

Reference SPF19-2442 — Almeria Property For Sale

A villa in the Cantoria area

VillaDetachedResale

Land area - 600 m²Floor area - 141 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

Great Britain flag icon  Description in English

Villa Calmante - A villa in the Cantoria area. (Resale)

Very well presented 3 bedroom villa with a private swimming pool, huge garage and workshop, all set in a fully walled / fenced and gated plot of around 600m2.

This well designed villa is situated within walking distance of the charming village of Almanzora which offers basic amenities including tapas bars / restaurants, and only 8 minutes drive from the large town of Albox which offers all amenities including a wide range of shops, supermarkets, cafes, tapas bars, restaurants, banks, schools, shops, sports facilities, 24 hour medical centre and two weekly markets.

A sliding vehicle entrance gate opens onto a paved driveway which leads directly to the garage, and a separate pedestrian gate opens onto a paved pathway which leads directly to the covered front porch. From here, the front door opens into an entrance hall and, to the right, part glazed double doors open into a lovely bright lounge / dining room with air conditioning, fireplace housing a fan assisted wood burner, and patio doors leading out to a shaded terrace which overlooks the pool.

The kitchen is situated opposite the front door and is fully fitted with a good range of storage cupboards & drawers and a gas hob with electric oven below to one side, with space for a small breakfast table & chairs to the other side. The kitchen gives access to a courtyard with a spiral staircase leading up to a roof terrace which houses the solar hot water system and offers far reaching views across the surrounding countryside.

To the left of the entrance hall is an inner hallway which gives access to the bedrooms and bathrooms. The master bedroom benefits from air conditioning and an ensuite shower room comprising a glazed shower cubicle, WC, pedestal basin and storage units. There are two further good sized double bedrooms with ceiling fans, and a separate bathroom comprising full size bath with shower over & glazed screen, WC, pedestal basin and storage units.

The villa benefits from a water softener, along with double glazed windows with fly screens, persiana blinds and security rejas throughout.

To the rear of the garage, a door opens into a corridor which connects the garage to the workshop, and also leads out to a covered patio / barbecue area with access to the kitchen courtyard.

The shaded terrace which overlooks the pool offers ample space for an alfresco dining table & chairs. The pool has Roman steps which lead directly off the terrace and there is a pool-side shower. To the other end of the pool is a tiled patio with metal gazebo. The remainder of the plot is laid to gravel for ease of maintenance, and is planted with a variety of native flowering plants, shrubs and trees with an irrigation system in place.

Spanish flag icon  Descripción en español

Muy bien presentado 3 dormitorios villa con piscina privada, gran garaje y taller, todo situado en un terreno totalmente amurallado, vallado y cerrado de alrededor de 600m 2.

Chalet bien situado a poca distancia de la encantadora aldea de Almanzora que ofrece servicios básicos incluyendo bares de tapas restaurantes y a sólo 8 minutos de la gran ciudad de Albox, que ofrece todas las comodidades incluyendo una amplia gama de tiendas, supermercados, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, bancos, escuelas, tiendas, instalaciones deportivas, centro médico 24 horas y dos mercados semanales.

Una puerta corredera de entrada de vehículo se abre un camino pavimentado que conduce directamente al garaje y una puerta peatonal independiente se abre una vía asfaltada que conduce directamente al porche delantero. Desde aquí, la puerta se abre en un hall de entrada y, a la derecha, parte vidriada doble puerta abierta en un encantador y luminoso salón comedor con aire acondicionado, chimenea alberga un ventilador asistido por estufa de leña, y las puertas del patio a una sombreada terraza que con vistas a la piscina.

La cocina está situada enfrente de la puerta y está totalmente equipada con una amplia gama de armarios de almacenaje y cajones y encimera de gas con horno eléctrico abajo a un lado, con espacio para una mesa de desayuno y sillas al otro lado. La cocina da acceso a un patio con una escalera de caracol conduce a una terraza que alberga el sistema de agua caliente solar y ofrece vistas de gran alcance en el campo circundante.

A la izquierda de la entrada es un pasillo interior que da acceso a las habitaciones y los baños. El dormitorio principal se beneficia de aire acondicionado y una sala de ducha con baño compuesto por una cabina de ducha acristalada, WC, pedestal lavabo y almacenamiento unidades. Hay dos más buen tamaños habitaciones con ventiladores de techo, y un cuarto de baño completo con tamaño baño con ducha encima y esmaltado pantalla, WC, pedestal lavabo y almacenamiento unidades.

Los beneficios de la villa de un ablandador de agua, con doble acristalamiento con mosca pantallas, persiana persianas y rejas de seguridad en todo.

En la parte trasera del garaje, una puerta se abre en un pasillo que conecta el garaje con el taller y también conduce a un patio cubierto / quincho con acceso al patio cocina.

La terraza cubierta con vistas a la piscina ofrece un amplio espacio para una mesa de comedor al aire libre y sillas. La piscina tiene pasos romanos que conducen directamente desde la terraza y hay una ducha junto a la piscina. Al otro extremo de la piscina es un patio embaldosado con gazebo de metal. El resto de la trama se pone para grava para facilitar el mantenimiento y está plantado con una variedad de plantas autóctonas, arbustos y árboles con un sistema de riego en el lugar.

price policy

165,000euros

147,840 pounds

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