Reference SPF19-2434

Reference SPF19-2434 — Almeria Property For Sale

A villa in the Huercal-Overa area

Villa•Detached•Resale

Land area - 500 m²•Floor area - 118 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Description

  Description in English

Villa la Ermita 1 - A villa in the Huercal-Overa area. (Off Plan)

Off Plan: High quality 3 bedroom villa of 118.45m2 construction to be set in a choice of 4 plots of around 500m2 in the Huercal Overa area.

The plots form part of a small development in the tranquil rural village of La Perulera, only 12 minutes drive from the large town of Huercal Overa which offers all amenities including a wide variety of shops, supermarkets, a popular weekly market, banks, cafes, tapas bars, restaurants, schools, sports facilities and a large hospital. The village is only 45 minutes from the beautiful coastal resort of San Juan de los Terreros, and only 10 minutes from the coastal motorway which gives easy access to the airports of Almeria, Murcia (Corvera) and Alicante.

The villa will be built to a high standard using quality materials, and will be set in a fully walled & gated plot. From a 17.6m2 covered porch, the front door will open into a spacious 41.29m2 open plan living room - although the villa can be built with a separate kitchen if preferred. The kitchen will be fully fitted including white goods, and a door from the kitchen will lead out to the garden and a handy covered utility area. The lounge / dining area area will have a feature fireplace and patio doors leading out to the covered porch.

A hallway from the living area will give access to the bedrooms and bathrooms. The 12.54m2 master bedroom will benefit from fitted wardrobes and an ensuite shower room, and there will be two further double bedrooms, one of 12.02m2 and the other of 11.29m2, both with fitted wardrobes, along with a separate shower room.

An 8x4m swimming pool can be installed at an additional price of 15.000 Euros + IVA, and it will also be possible to have a garage built, either integral or detached - price on application depending on size, etc.

The price is subject to IVA (value added tax) and includes the building project, permission and licence.

  Descripción en español

Off Plan: Alta calidad 3 dormitorios villa 118.45m2 construcción se configure en una opción de 4 parcelas de aprox. 500m 2 en la zona de Huercal Overa.

Las parcelas forman parte de un desarrollo de la pequeña en la tranquila aldea rural de La Perulera, sólo 12 minutos en coche de la gran ciudad de Huércal Overa que ofrece todas las comodidades incluyendo una gran variedad de tiendas, supermercados, un mercado semanal popular, bancos, cafés, tapas bares, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y un gran hospital. La aldea está a sólo 45 minutos de la bonita localidad costera de San Juan de los Terreros y a 10 minutos de la autopista costera que da fácil acceso a los aeropuertos de Almería, Murcia (Corvera) y Alicante.

La villa será construida con un alto nivel de calidad de materiales y se establecerá en una parcela completamente amurallada y cerrada. De un porche cubierto de 17.6m2, la puerta se abrirá en una sala de estar abierta de 41.29m2 amplia - aunque la villa puede ser construida con una cocina independiente si se prefiere. La cocina se instalarán completamente incluyendo productos de línea blanca, y llevará a una puerta de la cocina hacia fuera al jardín y un área de práctica utilidad cubierto. El salón / comedor zona tendrá una característica chimenea y patio puertas hacia fuera para el porche.

Un pasillo de la sala le dará acceso a las habitaciones y los baños. El dormitorio de 12.54m2 dispondrán de armarios empotrados y un baño privado y habrá dos más habitaciones dobles, una de 12.02m2 y el otro de 11.29m2, ambos con armarios empotrados, junto con una sala de ducha independiente.

Una piscina de 8x4m se puede instalar a un precio adicional de 15,000 Euros + IVA, y también será posible tener un garaje construido, ya sea integral o independiente - precio de aplicación dependiendo del tamaño, etcetera.

El precio está sujeto a IVA (valor agregado impuesto) e incluye el proyecto de construcción, permiso y licencia.

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