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For Sale

Apartment in Guardamar del Segura

204,000 Euros

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Reference SPF19-2433

Reference SPF19-2433 — Almeria Property For Sale

A villa in the Huercal-Overa area

VillaDetachedResale

Land area - 500 m²Floor area - 136 m²

3 bedrooms

2 bathrooms

Water : Mains      Electricity : Mains

Telephone : Possible      Internet : Possible

Swimming Pool : Yes

Description

Great Britain flag icon  Description in English

Villa la Ermita 2 - A villa in the Huercal-Overa area. (Off Plan)

Off Plan: High quality 3 bedroom villa of 136.21m2 construction to be set in a choice of 4 plots of around 500m2 in the Huercal Overa area.

The plots form part of a small development in the tranquil rural village of La Perulera, only 12 minutes drive from the large town of Huercal Overa which offers all amenities including a wide variety of shops, supermarkets, weekly market, banks, cafes, tapas bars, restaurants, schools, sports facilities and a large hospital. The village is only 45 minutes from the beautiful coastal resort of San Juan de los Terreros, and only 10 minutes from the coastal motorway which gives easy access to the airports of Almeria, Murcia (Corvera) and Alicante.

The villa will be built to a high standard using quality materials, and will be set in a fully walled & gated plot. From a small covered porch, the front door will open into a spacious 43.6m2 open plan living room - although the villa can be built with a separate kitchen if preferred. The kitchen will be fully fitted including white goods and have an adjoining pantry / utility room. The lounge will have a feature fireplace, and patio doors from both the kitchen and lounge areas will lead out to a 26m2 covered porch, ideal for alfresco dining.

A small hallway off the living area will give access to two double bedrooms, one of 12m2 and the other of 10.75m2, both with fitted wardrobes, along with a separate shower room. Stairs from the dining area will lead up to the first floor which will comprise the 13.7m2 master bedroom with fitted wardrobes, an ensuite shower room, and a patio door leading out to a 12.35m2 sun terrace.

An 8x4m swimming pool can be installed at an additional price of 15.000 Euros + IVA, and it will also be possible to have a garage built, either integral or detached - price on application depending on size, etc.

The price is subject to IVA (value added tax) and includes the building project, permission and licence.

Spanish flag icon  Descripción en español

Off Plan: Alta calidad 3 dormitorios villa 136.21m2 construcción se configure en una opción de 4 parcelas de aprox. 500m 2 en la zona de Huercal Overa.

Las parcelas forman parte de un desarrollo de la pequeña en la tranquila aldea rural de La Perulera, sólo 12 minutos en coche de la gran ciudad de Huércal Overa que ofrece todas las comodidades incluyendo una gran variedad de tiendas, supermercados, mercado semanal, bancos, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y un gran hospital. La aldea está a sólo 45 minutos de la bonita localidad costera de San Juan de los Terreros y a 10 minutos de la autopista costera que da fácil acceso a los aeropuertos de Almería, Murcia (Corvera) y Alicante.

La villa será construida con un alto nivel de calidad de materiales y se establecerá en una parcela completamente amurallada y cerrada. Desde un pequeño porche, la puerta se abrirá en una sala de estar abierta de amplias 43.6m2 - aunque la villa puede ser construida con una cocina independiente si se prefiere. La cocina se instalarán completamente incluyendo productos de línea blanca y tener una despensa adyacente / lavadero. El salón tiene una chimenea y puertas de las áreas de la cocina y el salón conducen hacia fuera a 26m 2 porche cubierto, ideal para cenar al aire libre.

Un pequeño pasillo de la sala le dará acceso a dos dormitorios dobles, uno de 12m 2 y otro de 10.75m2, ambos con armarios empotrados, junto con una sala de ducha independiente. Escaleras de la zona de comedor se llevan hasta el primer piso que estará compuesto por dormitorio con armarios empotrados, un aseo con baño y una puerta del patio a una terraza de sol 12.35m2 13.7m2.

Una piscina de 8x4m se puede instalar a un precio adicional de 15,000 Euros + IVA, y también será posible tener un garaje construido, ya sea integral o independiente - precio de aplicación dependiendo del tamaño, etcetera.

El precio está sujeto a IVA (valor agregado impuesto) e incluye el proyecto de construcción, permiso y licencia.

price policy

204,000euros

172,992 pounds

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